По заключению инженеров станет ясно, какие меры необходимы для дальнейшей эксплуатации здания.
– Полевые исследования завершены. Специализированная организация провела инструментальное обследование несущих конструкций сооружения и грунта в основании фундамента на прочность. Сейчас началась обработка данных. Инженерно-геологические изыскания согласованы с Комитетом по охране объектов культурного наследия Ростовской области. Ход работ контролирует городской центр по управлению специализированным муниципальным жилищным фондом, – написал Алексей Логвиненко.
Объект культурного наследия регионального значения располагается на улице Максима Горького, 270. Его построили в 30-х годах 20-го века по проекту известного архитектора Леонида Эберга. На счету этого архитектора - более 10 доходных домов в донской столице, особняков (в том числе нынешняя библиотека ЮФУ), Дворец культуры железнодорожников. Существует легенда, будто архитектор Эберг был влюблен в ростовскую актрису Зинаиду Зорич. В ее честь и был спроектирован «Дом актера», напоминающий в плане первую букву ее имени и фамилии.
В 60-х годах прошлого столетия из-за частых аварий на теплотрассе и водопроводной сети в доме появились трещины. Здание подлатали, однако через 20 лет там произошел пожар. В результате пострадала южная часть дома, верхние этажи выгорели и с тех пор пустовали. В середине 80-х годов дом запланировали снести, но забыли отключить коммунальные услуги. Тогда в пустующих квартирах селились ростовские поэты и художники.
Сейчас часть дома принадлежит муниципалитету и используется в качестве муниципального маневренного жилищного фонда, остальные квартиры – частная собственность. О дальнейшей его судьбе станет известно не раньше января 2022 года.
