В центре Ростова рушится доходный дом Гершкович

Исторические здания в центре Ростова продолжают разрушаться. На этот раз на головы жителей начал осыпаться доходный дом Татьяны Гершкович.

С фасада старинного особняка падают куски бетона и кирпичей. Многоквартирный дом находится на пересечении Большой Садовой и переулка Крепостного (Крепостной, 67/160). А это значит, что на оживленной улице пешеходы рискуют по голове.

Точная дата появления будущего объекта культурного наследия неизвестна. К началу ХХ века здание представляло собой одноэтажную постройку. Долгое время оно переходило из рук в руки. В 1912 году дом достался 45-летней Татьяне Гершкович.

В руках умелой женщины здание разрослось и стало приносить доход. В 1913 году из маленькой постройки удалось создать настоящий особняк в стиле модерн, который сохранился до наших дней. Парадные украсили элементами кирпичного декора в виде композиции. Внутри дома находилась роскошная лестница. Она до сих пор считается ядром дома.

На первом этаже размещались магазины. Остальные четыре этажа занимали квартиры, которые сдавались в аренду. На тот момент дом оценивался в 33,3 тысячи рублей и столько же прибыли приносил ежегодно. На сегодняшний день это почти 42 миллиона рублей.

За всю свою историю многоквартирный дом пострадал только в одном пожаре в 1999 году. Сейчас здание — градоформирующий элемент застройки исторического центра, однако его вид оставляет желать лучшего. По данным документации ОКН, уже в 2016-м состояние здания оценивалось как «неудовлетворительное». За эти 8 лет ситуация только ухудшилась.

Внутри дома никто не живет, разве что первый этаж продолжает работать по назначению. Сейчас там находятся заведение общепита, административные и почтовые службы.

С каждым годом пятиэтажное здание ОКН изнашивается все сильнее. В соответствии с охранным обязательством необходимо постоянно следить за состоянием внутренней отделки и фасадов здания.