Продажи нового жилья на Дону могут упасть из-за резкого роста процентов по ипотеке

Для большинства жителей Ростовской области ипотека станет недоступной после того, как Центробанк повысил ключевую ставку до 20 процентов годовых. Вслед крупнейшие банки подняли ставки по кредитам на покупку жилья.

В конце марта Сбербанк отменил ипотечные кредиты по ставке в 9,8 процента годовых. Теперь заемщикам, которые получили одобрение на кредит до 1 марта, но не успели оформить сделку до 31 марта, придется брать деньги на новых условиях. Ставка увеличена в два раза – до 19 процентов и даже выше.

– Сбер заранее предупредил клиентов, что срок действия одобренных заявок – 30 дней. В течение всего марта клиенты получали ипотеку по ранее одобренным ставкам. Другие участники рынка изменили условия ставок по ипотеке намного раньше. Теперь клиентам доступна ипотека на рыночных условиях, а также льготные ставки по государственным программам поддержки ипотеки, – прокомментировали donday.ru изменение ипотечной ставки в пресс-службе банка.

В современных реалиях единственная возможность приобрести жилье – программа льготной ипотеки. Но и здесь ставка выросла до 12% с 1 апреля.

– До повышения ставки 60-70 процентов всех покупателей жилья были «ипотечными». В какую сторону теперь пойдет перераспределение, говорить еще рано, – прокомментировал представитель одной из ростовских компаний-застройщиков.

Эксперты считают, что в новых условиях рынок ипотеки упадет по сравнению с прошлым годом примерно в пять раз.