Жители Ростовской области могут получить штраф за неправильно установленный забор. Для жителей Ростовской области редакция портала DonDay собрала информацию о том, как правильно устанавливать заборы, чтобы не нарваться на неожиданный штраф.
Часто бывает, что люди покупают садовые участки, чистят их, убирают мусор и всячески приводят в порядок. После этого обычно наступает пора ставить забор. Вот только мало кто знает, что даже в установке забора на частной собственности есть свои нюансы. На самом деле единого закона или требований по прозрачности, высоте и материалу забора нет. Есть только рекомендации, которые следуют из строительных норм и правил, например, из СП 53.13330.2011.
Установка ограждений регулируется строительными нормами, правилами и зависит от категории земельного участка. Нежелательно устанавливать глухой непросматриваемый забор. По периметру участка можно ставить только сетчатое или визуально проницаемое ограждение высотой 1,2–1,8 метра. Сплошной забор может быть установлен только со стороны улицы, проезда или внешней границы участка. В каждом регионе устанавливается свое ограничение по высоте. В Ростовской области оно составляет 1,5 метра, но для заборов, выходящих на улицу, может быть разрешена высота до 2 метров.
Если земля находится в СНТ, то, помимо основных принципов, необходимо руководствоваться уставом самого СНТ. Ограждение должно быть поставлено по обоюдному письменному согласию владельцев соседних участков.
За нарушение правил межевания санкций не избежать. Закон предусматривает для нарушителя штраф от 1 до 1,5% кадастровой стоимости садового участка. При этом сумма не должна быть менее 5 тысяч рублей.
Другое дело — если забор установили на вашей территории. Тогда нужно заказать специалисту экспертизу по межеванию. И если сосед не захочет убирать забор с вашей территории, можно смело идти в суд.
