- По сравнению с январем средняя цена опустилась со 149 до 133 тысяч рублей, - рассказала DonDay руководитель проекта domostroydon Наталья Ермолова. - На изменение повлияло снижение стоимости квартир в одном из трех новых жилых комплексов, которые представлены в Железнодорожном районе.
Примерно на 6,5 тысячи рублей квадратный метр подешевел в Ворошиловском, Кировском и Пролетарском районах города. Похожая ситуация наблюдается и в Ленинском районе. Там цена упала на 3,7 тысячи рублей за квадратный метр.
Наряду с этим в других районах квартиры подорожали. Например, в Первомайском, Советском и Октябрьском. В них стоимость одного «квадрата» выросла — от 500 до 1 700 рублей.
Однако рассчитывать на то, что цены на новостройки продолжат падать, не приходится. По мнению эксперта, для этого нет никаких экономических предпосылок.
- Ближайшие три месяца снижение цены не прогнозируется. Вероятно, стоимость понизится в июле и августе. На конец лета традиционно приходится сезонный спад рынка недвижимости, - добавила Наталья Ермолова.
Напомним, что рынок недвижимости закончил 2024 год в глубоком кризисе. На это повлияла отмена 8-процентной льготной ипотеки, а также повышение ключевой ставки до рекордного 21%. Ставка в кредитных организациях взлетела до 38–40%. Почти вдвое выросла стоимость ипотечного кредита. Такие условия заставили людей отказаться от покупки жилья.
