Половина квартир в новостройках остается нераспроданной в Ростовской области

В Ростовской области половина квартир в новостройках остается нераспроданной. Об этом в прямом эфире регионального телеканала 28 октября рассказал министр строительства, архитектуры и территориального развития региона Юрий Сильвестров.

Всего на продажу в области выставлено 3,1 миллиона квадратных метров жилья — это более 50 тысяч квартир. Несмотря на тревожную тенденцию, темпы возведения новых домов не сильно уменьшаются. В стадии строительства находится еще 3,6 миллиона «квадратов».

Тяжелая ситуация на рынке недвижимости сложилась после отмены льготной 8-процентной ипотеки. Она перестала действовать с 1 июля 2024 года. Спустя месяц количество выданных кредитов в Ростовской области упало на 74 процента! Строители фактически недополучили более 16 миллиардов рублей.

Трудности добавляет рост цен. Только за год (с октября 2023 года) стоимость одного квадратного метра в новостройках поднялась на 16,5 тысячи рублей — до 149 тысяч. Прибавьте к росту цен 23-процентную ставку по ипотечному кредиту, и получается, что покупка жилья становится нереализуемой мечтой или опасной авантюрой.