Помимо ЖК, школы и детсада, там планируют построить современный парк, зону отдыха, пляж и пирс.
Однако и это еще не предел освоения перспективной территории Ростова. 9 апреля на заседании совета городской общественной палаты эксперты обсудили планы по развитию Левого берега. Этот масштабный инвестпроект уже одобрен.
— После Чемпионата мира по футболу в 2018 году левый берег стал одной из главных точек притяжения и для жителей, и для гостей города, — подчеркнул директор департамента архитектуры и градостроительства Ростова Глеб Мельников.
В ходе заседания общественной палаты генеральный директор «СМУ-1» Александр Евсеев рассказал о планах построить ЖК с парком и общественным пляжем рядом с улицей Шоссейной. Последние годы эта территория остается безлюдной и неухоженной. Аварийные деревья, заболоченная местность, неприятный запах от сточных вод и кучи мусоров после маргиналов. Новый проект ЖК и благоустройства поможет это изменить.
Пока планируют возвести четыре многоэтажки. Затем появятся два детсада, поликлиника, помещения для занятий спортом и досуга, отделения банка и почты.
— Мы уделяем внимание особенностям строительства на этом земельном участке, исходя из собственного опыта сооружения здания на обводненных грунтах. Будет построена канализационная насосная станция. Увеличенная мощность позволит собирать и очищать стоки, в том числе с улицы Шоссейной. Это улучшит экологическое состояние района, — объяснил Александр Евсеев. — Для исключения подтопления окружающей застройки грунтовыми водами будет выполнен пластовый дренаж. В связи с проектированием и строительством канализационной насосной станции для жилых домов микрорайона у владельцев домовладений появится возможность их канализовать.
«СМУ-1» — опытный застройщик. С 2002 года компания возвела более миллиона квадратных метров недвижимости и реализовала множество проектов комплексной застройки.
Прежде, чем строить ЖК, возведут двухуровневую подпорную стенку длиной в полтора километра. Особое внимание уделят парковой зоне: для растений привезут плодородный грунт. Застройщик планирует высадить множество новых хвойных и ценных пород деревьев. По нормативу нужно озеленить 20% территории, но эту норму перевыполнят в полтора раза! Экспертное сообщество архитекторов и градостроителей по достоинству оценили внешний вид комплекса.
Благодаря проекту, удастся соединить существующую набережную у Левобережного парка с новой. Там же появится комфортный и современный пляж. Благоустроенная территория будет доступна абсолютно для всех.
Проект предусматривает и строительство пирса. К нему сможет причаливать пассажирский речной транспорт. В планах — развитие водной навигации между новым районом и центром города.
По итогам заседания совет общественной палаты Ростовской области одобрил проект застройки.
