Организованное втайне ТСЖ превратило жильцов коттеджного поселка под Ростовом в заложников

Территория коттеджного поселка Приозерный давно заросла сорняками с человеческий рост, а улицы утопают в грязи при полном попустительстве непонятно как захватившего власть ТСЖ.
Организованное втайне ТСЖ превратило жильцов коттеджного поселка под Ростовом в заложников
Супруги Наталия и Сергей В. давно мечтали о собственном частном доме, чтобы жить без соседей «через стенку» и ни от кого не зависеть. Чтобы осуществить свою мечту, они продали старую квартиру и взяли ипотеку. И вот летом 2012 года супруги приобрели дом в коттеджном поселке Приозерье в хуторе Ленинаван, буквально в пяти километрах от Ростова. Однако, вопреки ожиданиям, не получив загородного покоя, они стали настоящими заложниками.

Сначала все шло отлично: к дому были подведены все коммуникации, дороги заасфальтированы, до Ростова ехать всего несколько минут, а вокруг - настоящий деревенский пейзаж. Буквально за два месяца Наталия и Сергей сделали ремонт в новом доме в въехали в него. Электричество, водоснабжение, а также работу локальных очистных сооружений им было необходимо оплачивать на счёт СНТ. Со временем, по словам председателя, их должны были передать на баланс ресурсоснабжающим организациям.

На тот момент из 242 участков были застроены только 37. Изначально поселок был оформлен как садовое некоммерческое товарищество (СНТ). Вскоре застройщик вместе с несколькими инициативными жителями предложили соседям создать собственное ТСЖ.

- Оформить товарищество нам предложили для благоустройства поселка, - рассказала DonDay.ru Наталия В. – К нам пришёл сосед, сказал, что переговорил с представителем компании-застройщика, и объяснил, что ТСЖ будет заниматься благоустройством поселка: поддерживать порядок на территории, содержать дороги, следить за состоянием общих коммуникаций и очистных сооружений. Мы с мужем посовещались и решили поддержать благое начинание. Хотя далеко не все соседи вняли увещеваниям этого инициатора. Самые дальновидные сразу сказали, что это банальный развод на деньги. Нам бы еще тогда прислушаться… Но идея создания ТСЖ казалась вполне здравой.
Организованное втайне ТСЖ превратило жильцов коттеджного поселка под Ростовом в заложников
Мусор в поселке давно никто не вывозит.

Первое организационное собрание состоялось 1 декабря 2013 года. Голоса жителей поделились примерно напополам. «Новенькие» поддержали создание ТСЖ, а вот более опытные «старенькие» оказались категорически против. В итоге все закончилось скандалом, и к общему решению никто не пришел, протокола собрания так никто и не видел. Больше жильцы к этому вопросу не возвращались.

- Все это время мы получали квитанции от СНТ и исправно оплачивали их, - вспоминает Наталия. – О собрании все успели забыть. Но в июле 2014 года мы неожиданно получили расчетные квитанции уже от ТСЖ. Причем в этой самой квитанции вдруг появилась новая строка: «на нужды поселка». А рядом - сумма около полутора тысяч рублей. Я была очень удивлена. Когда успели создать ТСЖ? Ведь первое и единственное собрание так и не пришло к решению. Позвонила нашему соседу, он ответил, что по Жилищному кодексу достаточно согласия половины жителей, вот они и сделали все по-тихому.

Поначалу Наталию это не очень тревожило. Ну что плохого от ТСЖ? Наконец в поселке кто-то будет отвечать за порядок, а полторы тысячи не такие уж и большие деньги на общепоселковые нужны.

Но вместо порядка в поселке стала царить настоящая разруха, причем пропорционально росту сумм в квитанциях. Новоявленное Товарищество собственников жилья умудрялось выставлять счета даже собственникам незастроенных участков. Наталия вспоминает, как владельцы одного из участков узнали об огромных «долгах», когда собирались продать свою землю. Чтобы сделка состоялась, им пришлось заплатить несколько десятков тысяч рублей.

Ладно бы эти деньги шли впрок…
Организованное втайне ТСЖ превратило жильцов коттеджного поселка под Ростовом в заложников
Квитанция от ТСЖ. Системы «Топаз» давно не работают.

- Очень скоро у нас начались проблемы с канализацией. Вся территория заросла сорняками, особенно амброзией. На улицах перестало работать освещение. Асфальт постепенно разрушался. Однажды тяжелый грузовик, перевозивший стройматериалы, продавил люк, - вспоминает Наталия. - Но ТСЖ даже не думало отремонтировать его. Так и зияла на дороге огромная дыра. Тогда я позвонила председателю СНТ, но она сказала, что сложила полномочия и передала их Виктору Д., который теперь возглавляет новоявленное ТСЖ. Я отправилась к нему и получила и получила от ворот поворот. Он тут же заявил, что у ТСЖ нет возможности заниматься ремонтом дорог в поселке, не все собственники оплачивают в полном объёме, он недополучает свою зарплату, а значит, и работать не собирается. Звучало это как минимум странно, так как раз начисления производятся, то и взыскать деньги можно с неплательщиков. Как воспользоваться этим правом, если работы никакой не производишь?

Тогда Наталия решила потребовать документы ТСЖ, чтобы понять, насколько законно они захватили власть в поселке. Но тут ее ждал новый сюрприз. Оказалось, что она не член ТСЖ, и это при том, что на собрании она как раз голосовала за его создание. В общем, деньги с нее брали регулярно, а когда она решила задать вопрос, то тут же перестала быть членом товарищества.

После этого Наталия решила платить только за коммунальные услуги, отказавшись от оплаты «общепоселковых нужд». Отношения в поселке накалились. Соседи перестали общаться друг с другом, а коммунальные проблемы нарастали как снежный ком. Все вокруг заросло травой, очистительные сооружения пришли в полную негодность и перестали работать. На улице стоял стойкий запах нечистот.

Примерно через полтора года, убедившись, что руководство ТСЖ и не собирается решать проблемы поселка, несколько жителей решили обратиться в прокуратуру и госжилинспекцию.
Организованное втайне ТСЖ превратило жильцов коттеджного поселка под Ростовом в заложников
- Здесь началась особенно забавная история. Когда мы начали требовать документы ТСЖ, нам ответили, что их можно получить только в приемные часы, - говорит Наталия. - На импровизированном КПП на въезде в поселок, состоящем из веревки и полуразрушенного домика, висело расписание работы: два раза в неделю по два часа. Но каждый раз, когда мы приходили в указанное время, нам либо отказывали в выдаче документов, либо «включали дурачка» и показывали «левые», наспех составленные бумаги.

В 2017 году, устав от постоянного «недопонимания», жители поселка обратились в суд с заявлением о незаконном создании ТСЖ и нарушении прав собственников. Судья запросила в ТСЖ ряд документов. Заручившись поддержкой прокуратуры, жильцы смогли получить их.

- Только после вмешательства прокуратуры мы смогли увидеть документы, на основании которых создавалось злосчастное ТСЖ, - вспоминает Наталия. – Так, например, я увидела просроченные договоры на обслуживание очистных сооружений. Протоколы собраний собственников жилья, которые на самом деле ни разу не проводились.

С предыдущим председателем ТСЖ у Виктора Д. был заключен договор о том, что ему передаются полномочия главы. Интересно то, что предыдущий председатель был избран единогласно всеми (даже незастроенными) участками всего на два года. Тем не менее Виктору Д. оставалось быть председателем считанные месяцы. Узнав об этом, жители поселка потребовали провести перевыборы. На законном основании они хотели сменить «власть» в поселке. В мае 2017 года состоялось «голосование».
Организованное втайне ТСЖ превратило жильцов коттеджного поселка под Ростовом в заложников
- Правда, в день выборов мы так и не получили бюллетени, - пояснила Наталия. - Только после того, как я возмутилась, мне выслали их по почте. Я распечатала их, обошла весь поселок, так как большинство жителей даже не знали о проводимом собрании, чтобы раздать бюллетени. Естественно, большая часть жителей поселка проголосовала против кандидатуры Виктора Д. Каково же было наше удивление, когда он вновь стал председателем ТСЖ! Господин Виктор Д. решил следовать сталинскому принципу: не важно, как проголосуют, важно, как посчитают. Подконтрольная ему счетная комиссия просто выбросила все бюллетени, в которых голосовали против него…

Судебный процесс тем временем принял затяжной вялотекущий характер. Руководство ТСЖ затягивает его всеми правдами и неправдами. Три заседания пока не дали никаких результатов.

Зато странности в поселке происходят регулярно. Несколько месяцев назад жильцы решили организовать комиссию с участием специалистов, чтобы зафиксировать, что в поселке не работают очистные сооружения. Летом 2017 года, буквально накануне начала работы комиссии, эти самые очистные «неожиданно» загорелись, дымом заволокло буквально весь поселок. Жители тут же вызвали пожарных.

Кстати, пожарные поначалу отказывались тушить огонь, потому что буквально рядом находились электрощитовая и газораспределительная установки.
Организованное втайне ТСЖ превратило жильцов коттеджного поселка под Ростовом в заложников
Заключение о пожаре.

Когда жильцы обратились к электрику, то сделали еще одно открытие. Оказалось, что щиток не работает, после этого узнали, что и договора на электроснабжение очистных до сих пор нет. Огонь потушили быстро. А на следующий день в поселке отключили воду. В течение недели в 40-градусную жару весь поселок сидел без воды. Председатель ТСЖ не предпринял необходимых действий по восстановлению очистных сооружений, ссылаясь на отсутствие денег. Мало того, заявил, что очистные сооружения сгорели в результате форс-мажора (пожара), а значит, не попадают в зону его ответственности. Согласно же акту о пожаре горел мусор. Оказавшись в безвыходной ситуации, несколько жильцов сами собрали деньги и за свой счет отремонтировали водопровод.

Вместо тихой спокойной загородной жизни Наталия и Сергей В. оказались в центре настоящей коммунальной войны, которую объявило товарищество собственников жилья этим самым собственникам жилья. Власть в поселке остается прежней. Прежними остаются и проблемы: неработающая канализация, отсутствие освещения на улицах, заваленная мусором территория, заросший сорняками поселок...
Организованное втайне ТСЖ превратило жильцов коттеджного поселка под Ростовом в заложниковОрганизованное втайне ТСЖ превратило жильцов коттеджного поселка под Ростовом в заложниковОрганизованное втайне ТСЖ превратило жильцов коттеджного поселка под Ростовом в заложниковОрганизованное втайне ТСЖ превратило жильцов коттеджного поселка под Ростовом в заложниковОрганизованное втайне ТСЖ превратило жильцов коттеджного поселка под Ростовом в заложниковОрганизованное втайне ТСЖ превратило жильцов коттеджного поселка под Ростовом в заложниковОрганизованное втайне ТСЖ превратило жильцов коттеджного поселка под Ростовом в заложниковОрганизованное втайне ТСЖ превратило жильцов коттеджного поселка под Ростовом в заложниковОрганизованное втайне ТСЖ превратило жильцов коттеджного поселка под Ростовом в заложниковОрганизованное втайне ТСЖ превратило жильцов коттеджного поселка под Ростовом в заложниковОрганизованное втайне ТСЖ превратило жильцов коттеджного поселка под Ростовом в заложниковОрганизованное втайне ТСЖ превратило жильцов коттеджного поселка под Ростовом в заложников

Добавить комментарий

Зарегистрироваться - чтобы никто не мог писать от вашего имени

Мы не публикуем:

- комментарии, содержащие оскорбления личного, религиозного и национального характеров

- комментарии, в которых есть ссылки на другие интернет-ресурсы

- комментарии, не имеющие отношение к данной теме

- комментарии, содержащие нецензурные слова и выражения

  1. Юлия

    15 октября 2017 16:31

    • Нравится
    • (1)
    • Не нравится
    • (0)
    У нас абсолютно похожая ситуация происходит в г.Ростове в Железнодорожном районе. Одно ТСЖ обанкротилось,сами без всяких собраний организовали новое ТСЖ »Разина 1»,выставляют не реальные счета,а сами деньги ресурсоснабжающим организациям не перечисляют-одни долги,одни одговорки,документы никому не показывают. Была жильцами во все инстанции написана куча жалоб,что не законно опять пришли к власти-приходят одни отписки,никто не хочет вникать и заниматься этим вопросом,какой-то замкнутый круг! Выходит что все жильцы оказались в заложниках,а жил.инспекция,прокуратура, УВД,администрация Железнодорожного района,все только отписываются и не реагируют,ни разу по обращению никто не провел проверку. Вот так и живём.
  2. Алина

    11 октября 2017 11:28

    • Нравится
    • (1)
    • Не нравится
    • (0)
    Как деньги брать так они первые, а как дела делать, так никого нет. Похоже проще самосудом все решить. Прокуратура глаза закрывает, полиция ничего сделать не может, как жить?
  3. Алина

    11 октября 2017 11:26

    • Нравится
    • (0)
    • Не нравится
    • (0)
    Это вообще безобразие, как деньги брать так они первые, а как все по человечески делать и отвечать за свои действия так всё, куда смотрят власти? А прокуратура? Совсем уже совесть потеряли, похоже надо по старинке дело самосудом решить.
  4. Roma

    6 октября 2017 18:58

    • Нравится
    • (1)
    • Не нравится
    • (0)
    Это безобразие!!! Куда смотрит администрация Мясниковского района, почему выделяя земли не обязуют застройщиков передавать все в муниципалитеты!!!
  5. Roma

    6 октября 2017 16:36

    • Нравится
    • (1)
    • Не нравится
    • (0)
    Здравствуйте! Проживаю в Ленинаване, ул. Садовое кольцо, 7. Знаю всю нечистоту, начиная с главной продавщицы которая не желая платить слила все сегодняшнему г по имени дв и и прочему г..у, только коллективные иски в суд помогут нам отправить это г в канализацию. Делитесь информацией с соседями, отправляйтесь в суд на слушания, суды открытые допускаются все желающие. Имейте в виду , что собравшись все вместе это г ничего не сможет сделать и доказать. По одиночке это г будет подавать иски и по одному вас разводить на бабки. Собирайтесь, находите соседей которые в курсе дел и начинайте действовать-это все в ваших и наших интересах. А наши права были изначально нарушены первичными продавщицами и примкнувшими к ним г...м.
  6. Гость Ольга

    5 октября 2017 16:56

    • Нравится
    • (2)
    • Не нравится
    • (0)
    Дорогие друзья, к чему мы идем? У нас в Ростове только умеют пиариться, когда раскручивают тот или иной загородный поселок обещают рай. А дальше как всегда. И самое главное ни администрация города, ни пракоротура не может защитить жителей. А ведь эти люди не просят сделать им за счет государства, они за свои деньги хотят порядок. Только по закону, но находятся люди которые на законы плюют. теперь подумаешь переезжать в поселок. Хорошо что есть активные люди в поселке и думаю , что они найдут выход. Или надо вызывать телевидение.Тогда уже точно дело сдвинется с мертвой точке. Всем желаю удачи.
  7. Житель

    4 октября 2017 22:42

    • Нравится
    • (2)
    • Не нравится
    • (0)
    Нам выставили счёт на 35000 руб за тсж за свет который мы сами установили и платим со своего лётчика за дворника которым является моя жена и дочь за сторожа которого я не видел за зарплату директору и бугалтеру которые мне не нужны .а может мне платить за солнце и за воздух? Мне думается что Виктор .д просто хочет жить за наш счет
  8. karsonik

    4 октября 2017 16:21

    • Нравится
    • (2)
    • Не нравится
    • (0)
    какой-то беспредел твориться!!! мало того , что люди собственники жилья не могут жить в достойных условиях( с водой, канализацией, нормальным освещением и без мусора), так ещё под боком Ростова растет зона экологической катастрофы -без работы очистных сооружений поселка там скоро будет невозможно не только жить , но и дышать ...
    Кошмар! а куда смотрит прокуратура? если местная не может помочь есть городская, областная, федеральная в конце концов...
    Природа Ростовской области уникальна её беречь надо, а не гробить ..
    у меня сад недалеко через Оганова , так что часто последнее время "благорастворениями" в воздухе несет, теперь понятно откуда ветер дует ....
  9. travkina1984

    4 октября 2017 13:33

    • Нравится
    • (2)
    • Не нравится
    • (0)
    Это просто безобразие, моему возмущению нет предела , просто обворовывали людей , взимали средства , а в ответ ничего, зачем такое ТСЖ нужно. Где она, справедливость, сколько можно обманывать народ.
  10. Ростовчанка

    4 октября 2017 09:31

    • Нравится
    • (4)
    • Не нравится
    • (0)
    А все это возможно только потому, что "служащие народу" озабочены только тем, чтобы набить карманы себе и своим близким, делать они ничего, кроме этого не умеют. И так по вертикали. Законы есть, но они не исполняются, есть исполнительная система, но она не работает, есть суды, но они не хотят разбираться. Вот и получается, что по по порядку в никому неизвестном поселке, звонить и писать надо лично ВВП! А зачем тогда мы содержим всех остальных на наши налоги?
    1. Василина

      4 октября 2017 12:39

      • Нравится
      • (3)
      • Не нравится
      • (0)
      могу себе представить,как эти стоны и крики услышат и побегут наводить порядок
      судя по-всему ,это у них не вчера началось ,и не завтра закончится
      на сколько терпения хватит, или когда обожрутся уже ТСЖисты,или им это всё надоест
      но вариться они будут в собственном соку ,пока не сварятся
      всем на них НАПЛЕВАТЬ!!!
  11. Гость Ольга

    3 октября 2017 23:16

    • Нравится
    • (2)
    • Не нравится
    • (1)
    Пишите Путину,обращайтесь в Верховный суд Москвы,помогает!
  12. ViktorV

    3 октября 2017 23:07

    • Нравится
    • (4)
    • Не нравится
    • (0)
    Вокруг таких горе "организаций" пруд-пруди и Каждая хочет влезть между людьми и теми, кому должны напрямую адресоваться средства и подфильтровывать деньги для себя и своих родственников. Ответственные органы власти вряд ли будут заниматься этим - предпочтут отписки. Это если только к Губернатору обратитесь, тогда может чего и сдвините!
  13. alexokm

    3 октября 2017 22:30

    • Нравится
    • (4)
    • Не нравится
    • (0)
    Я работаю,плачу налоги из которых идет оплата управы местной исполнительной власти(краснокрымская поселковая администрация). Почему я должен еще содержать из моего кармана каких-то "ТСЖ". В документе на право собственности у меня(как и у остальных) значится,что мой дом и земля находятся на территории х. Ленинаван. Ни про какое ТСЖ там не сказано. Значит пусть хозяйством в поселке занимается АДМИНИСТРАЦИЯ х. Ленинаван,а не "Швондеры" какие-то. Я не имею желания платить за коммунальные услуги всяким "прослойкам". Власть! Возьмись за СВОЁ ДЕЛО!!!
  14. ВВП

    3 октября 2017 21:57

    • Нравится
    • (3)
    • Не нравится
    • (0)
    Интересно,какие меры принимают надзорные органы?где эти слуги народа?у каждой организации ведь есть духовные лидеры,которые и создают такие "богодельни" для облапошивания менее продвинутых,любую идею можно угробить такими "деятелями",
    на что расчитывают?что никто никогда не учует вони????наверняка правленьице имеется,небось и документики стряпают,что не подкопаешься,и с кем надо делятся,чтоб сильно не интересовались,раз люди по СМИ пошли помощи просить
    Эхххх,Россия-Матушка!
    АААУУУУ!!!
    Власти!
    Вы где??!!!
  15. Анна

    3 октября 2017 19:09

    • Нравится
    • (6)
    • Не нравится
    • (0)
    Это просто безобразие, куда смотрит прокуратура, они же просто обворовывают людей!
САМОЕ ПОПУЛЯРНОЕ
Топ 10 комментируемых
Главная
© 2016 - «DonDay» Все права защищены
Свидетельство о регистрации СМИ
ЭЛ № ФС77 - 68624 выдано федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) 03.02.2017 г.
Учредитель: Налбандян С.А.
Главный редактор: Налбандян С.А.
Эл.почта редакции: glavred@donday.ru
Телефон редакции: 8(863)236-46-00, +7(950)852-20-20
  • Яндекс.Метрика
  • 18+