Ранее строгие правила соблюдались только при строительстве зданий на участке площадью более гектара.
Застройщиков обяжут выносить на публичные слушания проекты многоквартирных домов, под возведение которых выделен участок менее гектара. Такие изменения в правила землепользования и застройки внесли на заседании гордумы 24 марта.
Согласно изменениям строительные компании должны будут разработать проект планировки и межевания территории. После этого застройщики выносят проект на публичные слушания. Такую процедуру нужно будет пройти, чтобы получить разрешение на строительство многоэтажных и среднеэтажных домов.
– Предлагаемая мера исключает в статье 26 минимальный размер участка в требованиях для разработки документации для многоэтажной и среднеэтажной застройки. В городе должны действовать единые градостроительные правила. Стоит отметить, что мы не оставили требования для малоэтажного строительства, – прокомментировал председатель комиссии по городскому хозяйству, градостроительству и землепользованию Валерий Левченко.
В администрации также сообщили, что перед заседанием высказывались опасения о негативных последствиях изменений. Так, необходимость создания и согласования проекта может привести к удорожанию строительства. Кроме того, увеличатся сроки возведения объектов. Однако, по словам Алексея Логвиненко, застройка может вызвать социальное напряжение, а потому нуждается в четкой регламентации.
– Мы хотим сделать процедуру максимально прозрачной, а для этого любой проект строительства многоквартирного дома будет проходить публичные слушания, – прокомментировал глава администрации.
