Согласно проекту в новом жилом комплексе смогут поселиться почти восемь тысяч жителей.
Освоение территории Левого берега началось еще в 2012 году. Тогда решили построить стадион «Ростов Арена». По словам главы Ростовской области Василия Голубева, это стало началом стремительного развития ростовской агломерации.
По мнению экспертов, жилищное строительство на этой территории сможет ускорить развитие Левого берега, так как сейчас он «живет» только в выходные и праздничные дни.
Согласно проекту жилой комплекс рассчитан на 5 893 квартиры на 7 945 жителей. Со зданием «Ростов Арена» застройка будет составлять единую композицию. На территории расположатся три дома, которые будут возвышаться над стадионом.
Всего на Левом берегу появится 13 домов от 14 до 24 этажей. Жилой комплекс полностью обеспечат парковочными местами - всего здесь появится 3 584 места в подземных паркингах и на открытых стоянках.
Также на территории нового комплекса построят школу на 1 100 мест, два детских сада на 200 малышей каждый и современную поликлинику. Рядом с домами расположится большой парк на 14 гектаров, где будут велотрек, теннисные корты, футбольное поле, прогулочные аллеи и зоны отдыха.
В ходе заседания совета рассказали и об озеленении микрорайона. Здесь появится зеленый бульвар, вдоль которого высадят многолетники, а геопластика сделает территорию визуально более выразительной, подчеркнет естественность среды. Здесь высадят травяной сад, появится свой водный канал, трасса для горных велосипедов, места для отдыха и тихих прогулок. Из дворов откроется путь на живописный центральный бульвар.
Целая сеть велодорожек свяжет объекты в единое пространство. Жители микрорайона смогут добираться без препятствий до парка, стадиона и других мест.
Таким образом, парк с микрорайоном образуют единое пространство, доступное для всех ростовчан и гостей города. Для посетителей также будут доступны кафе, магазины и салоны красоты, которые откроются на территории микрорайона.
Важно указать, что на придомовых участках будет реализована концепция “двор без машин”, а доступ в сами дворы будет ограничен, чтобы создать свободное пространство и обеспечить тишину для жителей микрорайона.
Отдельно на заседании обсудили фасадные решения в микрорайоне. С помощью современных технологий и выразительного дизайна дома будут выглядеть эффектно. Отдельное внимание при проектировании уделили тому, чтобы дома органично вписались в панораму города. Верхняя часть фасадов будет выполнена в технологии вентилируемых фасадов в светлых тонах, которые органично впишутся в панораму города. При этом нижняя часть фасадов будет реализована с помощью клинкерной плитки - специальный материал, который используется в исторических частях мегаполисов.
Благодаря проекту будет доступно 2 120 рабочих мест, из которых 813 — после окончания строительства. Бюджеты разных уровней за время проекта получат налоговые поступления на общую сумму больше 2,7 миллиарда рублей.
Стоит отметить, что 350 квартир с ремонтом общей площадью больше 15 тысяч квадратных метров «ЮгСтройИнвест» передаст городу под соцнужды.
Около стадиона «Ростов Арена» и в Левенцовском районе в рамках компенсационного озеленения высадят 16 000 деревьев. Застройщик обязуется обеспечить уход за растениями в течение трех лет, после чего передать растения Ростову.
Группа компаний «ЮгСтройИнвест» больше 18 лет эффективно работает на строительном рынке Юга России. По данным сервиса Дом.РФ, компания заняла четвертое место среди застройщиков в России. Больше 4,5 миллиона квадратных метров жилья компания возвела в трех городах: Ставрополе, Краснодаре и Ростове-на-Дону.
