Участники долевого строительства более 10 лет безуспешно ждут решения квартирного вопроса
В Ростове-на-Дону 17 мая в парке им. Горького прошел митинг обманутых дольщиков, заключивших договоры с застройщиками строительного концерна «ВАНТ». Более 100 человек собрались на площади у входа в парк, чтобы выразить свое недовольство работой органов власти по строительству проблемных домов. Свои квартиры люди не могут получить уже второй десяток лет.
- Это первый наш митинг в этом году, - рассказал DonDay.ru организатор митинга, представитель инициативной группы дольщиков Александр Аверков. – Проблема обманутых дольщиков насчитывает уже десять лет. За это время часть домов была построена, но еще очень много людей остается без квартир. В 2013 году был принят областной закон о мерах поддержки дольщиков. По нему новым застройщикам, взявшим на себя обязательства перед пострадавшими, бесплатно предоставляли земельные участки. По конкурсу на достройку прошло четыре дома, однако из-за того, что застройщик, который выиграл конкурс, не перечисляет деньги, они не строятся.
Недавно в решении вопроса обманутых дольщиков возникло новое препятствие. Из-за поправок в Земельном кодексе безвозмездная передача земельных участков застройщикам стала невозможна за некоторым исключением. Все 18 домов долевого строительства, оставшиеся на сегодня в реестре проблемных, под эти исключения не попадают.
- Очень долго происходит межевание земельных участков, - говорит Александр Аверков. – Его обещают провести только в ноябре этого года. И только тогда, при условии принятия поправок, можно будет начать конкурсы по выбору застройщиков. С дольщиками чиновники общаются крайне неохотно, ничего конкретно не говорят. В прошлом году президент страны дал поручение главам регионов разработать графики по строительству проблемных домов, но официально никаких графиков нет. Сейчас на Дону, только по официальным данным, около 2 000 дольщиков.
Очередной ориентировочной датой завершения строительства региональные власти называют конец 2016 года, но, по общему мнению обманутых дольщиков, это обещание будет в очередной раз не выполнено. Ведь для того, чтобы успеть к сроку, начинать решение проблемы необходимо уже сейчас.
Как рассказала DonDay.ru одна из обманутых дольщиц недостроенного дома на Евдокимова, 37, за то время, пока она ждала квартиру, в ее жизни произошло множество непоправимых событий. Муж Ирины Павловой умер от онкологического заболевания, на женщине остались многомиллионные долги, а квартиру, которую планировали отдать сыну, уже давно пора отдавать выросшей дочери.
- Договор заключили еще в 2003 году, в 2005-м нас заставили его переоформить и отодвинули сроки. Недавно вот розовую свадьбу с «ВАНТом» отпраздновали, а сейчас уже 12 лет прошло, - говорит Ирина Павлова. - Чтобы купить эту квартиру, мы продали коммуналку и дачу моего отца, который получил ее как ветеран войны. Пока шло строительство, сыну квартира уже стала не нужна, выросла дочь, мы лелеяли надежду отдать квартиру ей. Но судьба распорядилась так, что внезапно заболел мой муж - онкология. Мне, как и любому любящему человеку, захотелось его спасти. Семь месяцев я провела с ним у постели в Израиле. Лекарства, проживание, химиотерапия, обезболивающие наклейки и прочее обходилось в среднем в миллион рублей в месяц. Спасти мужа не удалось. Только 2,5 миллиона рублей теперь я должна своим друзьям и знакомым, еще 900 тысяч - одному банку, 200 тысяч – другому, в которых мы взяли кредит на лечение мужа. Живу с дочерью на крохотную пенсию, работаю, присматриваю за чужими детьми. При этом я инвалид 2-й группы.
Теперь единственная надежда Ирины покрыть долги – продать квартиру в недостроенном доме. Как признается дольщица, доживет ли до этого момента, она не знает: надежды на решение вопроса нет практически никакой. Подрывают здоровье и банковские работники, которые пишут женщине смс-сообщения с угрозами и звонят по ночам.
- На одном из митингов к нам вышел чиновник администрации и сказал, что мы сами виноваты в том, что произошло, - говорит дольщица. – В чем же мы виноваты? В том, что поверили фирме, которая считалась одной из лучших в Ростове? Зачем вообще тогда нужны контролирующие органы, налоговая, ОБЭП? Мне просто нечем платить, и у меня нет никакой гарантии, что мне удастся продать квартиру, которой не существует.
