Ранее арбитражный апелляционный суд отменил решение о восстановлении в ЕГРН статуса, обосновав отсутствием здания.
В апреле 2022 года решением арбитражного суда зданию присвоили статус памятника и восстановили сведения в Едином госреестре недвижимости. Однако владелец кинотеатра АО «Киноконцертный комплекс "Русь"» выразил несогласие и подал жалобу. Организация выступила против восстановления старинного кинотеатра. Как результат – в июле 15-й арбитражный апелляционный суд отменил решение. Поводом стало фактическое отсутствие здания.
Комитет ОКН пытался обжаловать решение и восстановить статус памятника в ЕГРН. Жалобы оставили без удовлетворения. Тогда он обратился в Верховный Суд.
Кинотеатр «Россия» построили в 1959 году по проекту ростовского архитектора Льва Эберга. В конце 90-х его закрыли по причине нерентабельности. К середине нулевых здание пришло в негодность, и его признали аварийным.
Несколько раз его пытались реконструировать. После сноса здания в 2017 году заявили о планах построить гостиницу. Тогда комитет ОКН обратился в арбитражный суд. Выяснилось, что что решение о смене вида использования земли было неправомерным.
