По решению суда снесенное здание вновь станет объектом культурного наследия.
История кинотеатра «Россия» начинается в 1959 году. Его построили по проекту ростовского архитектора Льва Эберга. Он стал четвертым панорамным кинотеатром во всем СССР. В конце 90-х из-за нерентабельности его закрыли. Долгое время он простаивал и к середине «нулевых» пришел в аварийное состояние.
В 2007 году кинотеатр решили восстановить. Однако вместо полноценных работ здание снесли, оставив лишь фасад. Через 10 лет владелец земли представил новый проект воссоздания кинотеатра и получил разрешение на начало строительства. Оставшуюся лицевую часть строения снесли для реконструкции здания с нуля. Но вскоре хозяева земли решили, что объект будет убыточным, и в 2017 году решили построить на его месте гостиницу. Через Росреестр они лишили участок статуса памятника и добились разрешения на постройку отеля.
Общественность и власти не устроило решение владельцев земли. Тогда комитет по охране объектов культурного наследия подал исковое заявление в арбитражный суд. Слушания по возвращению статуса назначили на конец 2021 года. В ходе заседаний стало понятно, что решение о смене вида использования земли «для постройки гостиницы» было неправомерным.
Спор между владельцем земли и комитетом разрешился спустя четыре месяца. Теперь снесенный объект вновь обрел статус памятника. Это может означать, что рано или поздно здание все же восстановят. Сейчас же на месте кинотеатра находится огороженный пустырь.
