На новом торговом объекте площадью 58 га места смогут получить предприниматели с «Атланта», «Строительного», «Алмаза» и «Овощного».
Проект «Донского базара» власти признали приоритетным и выгодным для региона. Важность этого объекта отметили на заседании совета по инвестициям при губернаторе Ростовской области. Проект строительства площадки включили в перечень «100 губернаторских инвестиционных проектов».
Возведением объекта займется «ИНПК Девелопмент» - надежный застройщик жилья. Инвестор уже начал обустраивать отдельный съезд с дороги общего назначения Ростов-на-Дону – Азов, чтобы на рынок было удобно заехать. Кроме того, при реализации проекта планируется строительство дороги, идущей к торговой площадке от улицы Фермерской в городе Батайске, что позволит направить потоки транспорта в обход ближайших жилых районов.
При строительстве инвестор планирует учесть пожелания и мнения предпринимателей для обеспечения комфортного размещения на новой площадке, чтобы осуществлять торговлю. Компания открыта для диалога и предложений.
Немаловажно и то, что максимум внимания при реализации объекта планируется уделить жителям близлежащих районов – объект будет огорожен от жилой зоны рекой, а также необходимыми конструкциями и сооружениями и при этом находится на достаточном удалении от жилой зоны. Торговля никак не будет мешать жителям многоэтажек и частных секторов.
В проект планируется инвестировать порядка 1,8 миллиарда рублей. Реализация проекта разделена на три этапа: с текущего года по 2023-й. На данный момент площадка подготовлена для начала реализации первого этапа площадью 15 га, на который планируется потратить порядка 400 миллионов рублей собственных средств, на следующие – по 700 миллионов. Первая очередь торгового комплекса может открыться уже в конце 2021-го.
На 80 тысячах квадратных метров появятся торговые ряды, из них 25 тысяч квадратов отведут под парковку автомобилей, где, в том числе, будет вестись торговля – по принципу торговых площадей в старом аэропорту.
«Донской базар» обеспечит не менее 50 рабочих мест для управляющей компании и более шести тысяч — для арендаторов. Это позволит решить проблему торговцев с закрытых аксайских рынков и освободить территорию старого аэропорта.
Планируется, что ежегодные налоговые отчисления с нового объекта будут достигать 400 миллионов рублей.
В данный момент инвестор ведет диалог с предпринимателями о возможности их переезда на новую оптово-розничную площадку.
