Заказчиком выступает МКУ «Управление ЖКХ» Пролетарского района города. От подрядчика требуется разработать проектно-сметную документацию. Для этого необходимо подготовить отчет о техническом состоянии здания и список противоаварийных, консервационных мероприятий.
На все дается 240 дней с даты подписания контракта (около восьми месяцев). То есть к ноябрю 2024 года проект должен быть готов. За работу готовы заплатить чуть больше 1,5 миллиона рублей. Средства выделят из городского бюджета.
Двухэтажный особняк построен в конце XIX века. Он принадлежал известной семье Тер-Крикоровых, которые владели кожевенной фабрикой. В 1900 году там родился и жил будущий знаменитый архитектор Марк Григорян. После неоднократных отчислений из ростовских университетов будущая знаменитость уехал в Армению. Неудачи в донских вузах не помешали ему получить славу среди архитекторов. Он получил образование в Армении и стал автором многих зданий Еревана, которые сформировали облик города.
В Советском Союзе особняк национализировали и превратили его в коммуналку. Здание уцелело во время Великой Отечественной войны, но не пережило пожар в 2010 году. После ЧП людей расселили, а дом признали аварийным и подлежащим реконструкции.
Ростовчане не раз обращались к властям города с просьбой спасти разрушающийся особняк. Некоторые активисты даже обращались к властям Армении с просьбой помочь сохранить особняк.
В 2020 году комитет по охране ОКН Ростовской области обратился в арбитражный суд с иском к управлению ЖКХ Пролетарского района Ростова. Представители комитета потребовали от администрации реставрировать дом Марка Григоряна. Суд поддержал иск и обязал власти до 1 апреля 2021 года сделать проект по сохранению объекта культурного наследия. Позже суд пересмотрел свое решение. Таким образом сроки сдвинулись на два года.
В 2022 году в здании решили разместить «Дом дружбы». Однако дом так и стоит заброшенным. Пока дело дойдет до реставрации, дом может получить немало серьезных повреждений из-за случайных пожаров, ставших традицией среди старых особняков донской столицы. Чтобы не допустить дальнейшего разрушения, необходима консервация объекта.
