Более 200 человек живут в холоде после того, как в их доме провели… капитальный ремонт систем отопления, водоснабжения и канализации.
В 2021 году дом попал под региональную программу капитального ремонта. Заказчиком работ выступил «Фонд капитального ремонта». В марте 2021 года состоялся аукцион. Подряд стоимостью более 11 миллионов рублей выиграла компания ООО «Стройагроресурс».
По договору работы по замене систем водо-, теплоснабжения, а также канализации должны были завершиться к 1 июля 2022 года.
На фото: Паспорт объекта с указанием заказчика работ и подрядчика.
Однако, по словам жильцов дома, неладное стало происходить буквально с первых дней начала капитального ремонта. Вместо лета 2021 года строители приступили к работам лишь в ноябре-декабре. Более того, бригады постоянно заменялись новыми, ремонт простаивал.
- Рабочие жаловались, что им не платят и приходится уходить на более перспективные стройки, - рассказывает Евгения, одна из жительниц дома.
Первые последствия капитального ремонта собственники ощутили на себе в конце лета – начале осени текущего года. В квартирах исчезла горячая вода. Ее изредка подавали по утрам или вечерам.
Более того, чтобы вода текла теплой, жильцам приходилось подолгу сливать ее. А это существенно увеличивало счета за коммуналку. До «капитального ремонта» таких неполадок не было.
Настоящая беда же случилась с наступлением первых холодов. В Ростове отопительный сезон стартовал 17 октября. В доме на Содружества тепло появилось лишь 31 октября. Но назвать это теплом практически невозможно.
На дворе уже конец ноября. Синоптики прогнозируют первые заморозки. Но батареи отопления в квартирах едва теплые. Если не включать электрические обогреватели, то температура в жилищах не превысит и 15 градусов. Получается, что жильцы платят за тепло дважды. Один раз – счета за отопление, а второй – дополнительные расходы на электроэнергию.
На фото: Из-за низких температур на окнах квартир постоянно скапливается конденсат.
Интересно, что после подачи «отопления» в квартирах полностью исчезла горячая вода.
Отчаявшиеся жители многоэтажки обратились к «Стройагроресурс», чтобы узнать, почему в их доме после ремонта пропали горячая вода и тепло.
Оттуда пришел ответ: нет насосной станции. При этом в подвале дома уже установлен узел управления, но подрядчик все еще не привез необходимые запчасти.
Дальше – больше. Выяснилось, что капитальный ремонт в 9-этажке все еще не завершен, хотя все работы должны были закончить до 1 июля.
Управляющая компания «Создание», обслуживающая дом, отказалась принимать работы. В доме не ввели в эксплуатацию общедомовые счетчики и счетчики тепла, а значит, оплачивать счета жители продолжают по нормативу. Хотя ни горячей воды, ни отопления нет.
Редакция DonDay.ru дозвонилась в управляющую компанию, однако за всеми ответами на вопросы журналистов направили в «Фонд капитального ремонта».
Стоит отметить, что недавно в Арбитражный суд Ростовской области поступило заявление от ПАО «Сбербанк» о признании ООО «Стройагроресурс» банкротом. Производство по делу уже возбудили.
Тем временем жильцы дома на Содружества, 37/1 продолжают обращаться во все инстанции, чтобы им вернули тепло и горячую воду. Из Министерства ЖКХ Ростовской области пришел ответ, что необходимое для запуска систем оборудование установят до 29 ноября.
Однако собственники квартир сомневаются, что эти сроки окончательные. Компенсируют ли как-то жильцам траты на несуществующие тепло и горячую воду, также неизвестно.
