Однако для департамента архитектуры и градостроительства это ничего не значит. Компании девять раз под разными предлогами отказывали в строительстве дома на Мечникова. При этом чиновники практически сразу выдали разрешение фирме из Краснодара.
Конфликт интересов возник вокруг строительства двух домов, №№ 110 и 110Г, на улице Мечникова. В итоге власти не стали разбираться в ситуации, а просто заняли одну сторону. Из-за этого компания «Славяне» с прошлого года не может начать возведение жилого комплекса.
Проект многоэтажного дома с подземной автостоянкой был разработан в 2017 году. Однако позже оказалось, что на соседнем участке строительство планирует другая фирма - «Девелопмент-Юг». Из-за близости объектов могли возникнуть трудности с освещенностью помещений.
Представители компании «Славяне» хотели наладить диалог с «Девелопмент-Юг». Они планировали обсудить возможные компромиссы. Однако в дочерней структуре «Девелопмент-Юг» - ООО СК «Екатеринодар-Сити» - навстречу не пошли. Сотрудники компании сообщили, что на их участке работы выполнены в полном объеме и уже проходят негосударственную экспертизу.
Однако неясным остается, как объект мог попасть на экспертизу 22 июня 2017 года. Генеральный директор ООО «Славяне» Ксения Погиба говорит, что до приобретения права собственности запрещается проводить экспертизы.
– Позже выяснилось, что договор о проведении негосударственной экспертизы ООО СК «Екатеринодар-Сити» заключило с организацией только в сентябре 2017 года. Получается, что они нас просто дезинформировали, – говорит Ксения Погиба.
Продуктивного диалога не вышло. В августе прошлого года компания «Славяне» запросила в департаменте архитектуры и градостроительства администрации разрешение на строительство дома по адресу: Мечникова, 110Г. Спустя несколько дней им пришел отказ, в котором были перечислены недочеты проекта. В компании их оперативно исправили и снова подали заявление. Однако это не повлияло на решение чиновников, они снова не разрешили строительство.
Позже эксперты департамента девять раз принимали документы от фирмы и отвечали отказом. Каждый раз они объясняли это решение по-разному. В то же время краснодарский «Девелопмент-Юг» оперативно получил разрешение.
ООО «Славяне» обратилось в суд. В итоге в арбитраже признали отказ департамента в выдаче разрешения незаконным. Однако вместо исполнения постановления власти захотели его обжаловать. Апелляционный суд поддержал решение первой инстанции. Однако и это не повлияло на департамент – его сотрудники все также стоят на страже интересов компании «Девелопмент-Юг».
Ксения Погиба рассказывает, что они уже обратились к уполномоченному по защите прав предпринимателей в Ростовской области Олегу Дерезе. Обращение также подали в прокуратуру Ростовской области.
Через месяц компания получила ответ из надзорного ведомства. В нем говорилось, что за незаконный отказ в строительстве городским властям внесено представление. Обоснованность требований подтвердили и в региональном УФАС. Однако власти проигнорировали решения федеральных органов.
Остается догадываться, почему в департаменте открыто поддерживают одну бизнес-структуру и душат другую. В результате надежную компанию с хорошей репутацией подводят к банкротству.
