В центре Ростова-на-Дону с торгов планируют реализовать помещение доходного дома В. С. Роева. Информация о торгах появилась на сайте администрации города.
Доходный дом В. С. Роева (уточненное наименование – «Дом М. Г. Бабиевой, 1898 г.») расположен в переулке Газетном, 54. Здание подлежит государственной охране, так как входит в список объектов культурного наследия. С молотка реализуют помещение на втором этаже площадью 23,3 квадрата. Цена лота стартует от 1,9 миллиона рублей.
В бюллетене к лоту указано, что покупатель должен обеспечить поведение работ по сохранению объекта культурного наследия.
Отметим, что это уже не первые торги. С марта 2025 года помещение в здании пытались реализовать пять раз. Однако все аукционы признавали несостоявшимися из-за отсутствия заявок.
Принять участие в торгах можно до 16 февраля. Сам аукцион пройдет 25 февраля в 10:00.
Здание в Газетном, 54 построили в 1894-1898 годах. Первым владельцем была Мария Гавриловна Бабиева, получившая в городской управе г. Ростова-на-Дону разрешение на «постройку 2-этажного с подвалом каменнаго дома».
Мария Бабиева была женой нахичеванского-на-Дону мещанина Емельяна Бабиева. В марте 1905 года ее супруг продал домовладение ростовскому купцу 2-й гильдии Владимиру Росву.
Дом, принадлежавший В. С. Роеву, является типичным примером доходного дома начала XX века, предназначенного для сдачи внаем. Помимо жилых помещений, в здании располагалась контора Роева, занимавшегося комиссионной торговлей хлебом.
В те времена комиссионеры играли важную роль в торговле, обеспечивая посреднические услуги и освобождая купцов от необходимости заниматься организацией сделок.
Фото из газеты «Ведомости» Ростовской-на-Дону городской управы за 1898 год.
В 1910-е годы в доме также работали контора Русского общества вывозной торговли, парикмахерская и популярная кофейня «Афины». После установления советской власти здание было национализировано, и в 1920-х годах здесь разместилась артель инвалидов «Пчела».
Впоследствии функциональное назначение здания не изменилось, и в настоящее время оно представляет собой многоквартирный жилой дом с магазинами и предприятиями общественного питания на первом этаже. За минувший век в здании заменили дверные полотна и балконы. А оконные переплеты оказались частично утрачены.
