Ростов попал в пятерку лидеров по числу проданного жилья на этапе строительства

Ростов-на-Дону попал в топ-5 городов России по числу проданного жилья на этапе строительства. Консалтинговая фирма MACON предоставила аналитические данные.

В донской столице 37% жилья на стадии строительства уже продано, хотя дома готовы всего на 20%. Город занял четвертое место по этому показателю среди крупных городов России. Его разделил с ним Нижний Новгород. Средний показатель распроданности на ранней стадии строительства составляет всего 25%. Эксперты обуславливают высокий показатель рядом факторов.

- Новостройки Ростова-на-Дону привлекают инвесторов. Город активно развивается: строятся новые дороги, появляются современные общественные пространства и инфраструктура, - отмечают в строительной компании. - Все это стимулирует спрос на инвестиционное жилье, которое приобретают с целью последующей перепродажи или сдачи в аренду после ввода дома в эксплуатацию. 

Кроме того, в город активно заходят федеральные застройщики, чьи проекты вызывают доверие у покупателей. Надежная репутация девелопера снижает риски и делает покупку на ранних этапах строительства более привлекательной.

Важно отметить, что цены на квартиры на начальном этапе строительства значительно ниже, чем на готовые объекты. Именно поэтому многие покупатели выбирают новостройки в начале возведения, чтобы приобрести жилье своей мечты по доступной цене.

В российских городах анализ показывает, что для проектов со сроком сдачи до конца года нормативная распроданность составляет 60–70%. Лидером по общей доле проданных квартир среди крупных российских городов стал Нижний Новгород: здесь уровень распроданности за последний год достиг 89%. На втором месте расположился Омск (83%), а замыкает тройку лидеров Москва (81%).