В Ростове-на-Дону многоквартирный дом на проспекте Ставского, 50 признали аварийным в июле 2024 года. В постановлении было также сказано, что после расселения собственники должны демонтировать пятиэтажку за свой счет в течение 19 месяцев со дня придания МКД статуса «аварийный».
По закону собственники помещений отвечают за имущество дома, в том числе и аварийного. Поэтому они обязаны демонтировать дом за свой счет. Эта норма содержится в Жилищном кодексе.
На что жители дома собрали подписи и отказались выполнять демонтаж. 15 мая городская администрация опубликовала новое постановление. Судя по информации из документа, теперь местные власти приняли во внимание этот отказ.
Прежде чем демонтировать дом, людей из него нужно будет расселить. Основываясь на опыт, эта процедура может затянуться на многие годы, поскольку собственников не устраивает выкупная стоимость помещений. За выплаченные суммы люди не смогут купить себе купить жилье, учитывая ситуацию на рынке недвижимости.
Ранее DonDау писал об ужасном состояния МКД. Здание было построено в 1972 году, там находится 70 жилых квартир в четырех подъездах. По словам местных жителей, дом начал «идти по швам» еще в 1990-х годах. В стенах образовались огромные трещины, в которые спокойно можно вставить пальцы. Тогда специалисты лишь укрепили строение стяжками и металлическими конструкциями. За 20 с лишним лет пятиэтажка пошла глубокими, в 4-5 сантиметров, трещинами внутри и снаружи. По ночам люди слышат треск стен, а с потолка неоднократно осыпалась штукатурка. За счет местных властей инженер сделал обследование дома, и заключение было неутешительным: пятиэтажка простоит недолго, и вскоре может произойти обрушение. Люди боятся, что их может настигнуть участь жильцов на Нариманова.
