В Ростовской области объем выданных ипотек за месяц вырос на 59%

В феврале 2025 года объем выданных ипотечных кредитов в Ростовской области составил 3,5 миллиарда рублей. Это на 59% выше, чем месяцем ранее. По данным Объединенного кредитного бюро, в январе сумма составила 2,2 миллиарда рублей.

По этому показателю регион занял восьмое место в рейтинге среди 50 субъектов России. Больше всего денег на покупку жилья получили жители Москвы — 26,4 миллиарда рублей. На втором месте находится Подмосковье — 16,9 миллиарда рублей, а на третьем — Санкт-Петербург — 11,5 миллиарда рублей.

Однако говорить о положительной тенденции не стоит. Статистика за год показывает обратную ситуацию. По сравнению с февралем 2024-го в Ростовской области банки выдали заемщикам почти втрое меньше средств. Тогда объем ипотечных кредитов составил 8,3 миллиарда рублей.

Подавляющее число жителей региона по-прежнему не обращаются в банки за покупкой недвижимости. Одна из главных причин - огромные переплаты по кредиту. В ноябре процентные ставки взлетели до 40% для людей, которые не проходят по льготным программам.

В таких условиях ежемесячный платеж за двухкомнатную квартиру площадью 58 квадратных метров составляет около 200 тысяч рублей. При том, что ипотека взята на 30 лет, а размер выданного кредита — 8,5 миллиона рублей.