В Ростове не будет действовать семейная ипотека на «вторичку»

С 1 апреля в России расширят семейную ипотеку. Ее можно будет оформить на покупку жилья на вторичном рынке недвижимости. Однако есть одна деталь: под программу попадут лишь малые города и населенные пункты.

Расширение семейной ипотеки пройдет мимо Ростова-на-Дону, Батайска, Таганрога и Новочеркасска. Согласно критериям, эти города не подходят под условия для покупки квартиры в старом фонде. Недвижимость должна располагаться в городах с низкими темпами строительства жилья. По сообщению Минфина РФ, в эту категорию попадают населённые пункты, где возводят не более двух домов одновременно.

Кроме того, для получения ипотеки на вторичное жильё, семья должна соответствовать одному из условий:

- наличие ребенка младше шести лет;
- наличие ребенка с инвалидностью (возраст не имеет значения);
- регион с низкими темпами строительства (в семье также должно быть не менее двух детей).

Условия для вторичного жилья и новостроек будут одинаковыми. Это 6% годовых при первоначальном взносе 20% от стоимости жилья.

Помимо этого, есть ряд других условий для одобрения программы. Например, заемщики могут купить жилье в многоквартирном доме не старше 20 лет. Вместе с этим он не должен быть аварийным. Участникам программы запрещается покупать квартиру у супругов, родителей, детей, опекунов, подопечных и родных братьев и сестер.