Поводом для тревоги стал документ, опубликованный на сайте администрации города. В нем сообщалось о проведении публичных слушаний по внесению изменений в правила землепользования и застройки (ПЗЗ). Речь шла о переводе сквера «Соколенок» площадью 5,1 тысячи квадратных метров из зоны Р-2 (с видом разрешенного использования «фонтаны; общественные туалеты; скверы») в Р-4 (зона центра обслуживания рекреационных территорий). Жители квартала испугались, что после смены статуса они лишатся единственного зеленого островка в районе. Якобы в сквере вырубят деревья, а на их месте построят очередное заведение.
Президент ГК «Сокол» Арутюн Сурмалян рассказал, что участок, который поменяет свой статус, расположен не в сквере, а за аллеей. Он не затрагивает территорию с детскими площадками и аттракционами. Соответственно, сквер, как и все зеленые насаждения останутся нетронутыми. Более того, детский парк обновит оборудование, а в сквере осенью высадят новые деревья.
Преобразится и торговый центр. Его соединят со зданием на улице Батуринской. Между строениями появится переходная галерея. Для удобства ростовчан там появится подземная парковка, а на верхних этажах — плавательный бассейн с фитнес-центром.
Из документа также следует, что после смены статуса участка там могут построить многоэтажное здание, парковку и трансформаторную подстанцию. Арутюн Сурмалян подчеркнул, что это всего лишь документальное описание зоны Р-4, какие объекты и на каких площадях можно строить. Это вовсе не значит, что все это будет построено.
При этом новый объект действительно появится, но он будет расположен на месте бывших общественных туалетов. Предыдущий собственник вообще хотел там построить высотный жилой дом, что усложнило бы жизнь всего микрорайона. Ведь он и так плотно застроен жилыми домами. Сейчас об этом речи не идет. Какого формата будет новое здание, пока не известно. Плана строительства нет. Учитывая, что рядом находится сквер с детскими аттракционами, вполне вероятно, что на участке построят детское или семейное заведение.
