Проценты будут погашаться за счет государства.
В Ростовской области капитальный ремонт ведется в 740 многоквартирных домах. При этом 21 товарищество собственников жилья решило отремонтировать жилье в кредит. Один из домов, в котором такой ремонт уже провели, находится в Аксае на проспекте Ленина. Все работы закончили за две недели.
- Конечно, у жильцов были вопросы и опасения, но всё же все согласились участвовать. Ведь проценты за кредит погашаются за счет федерального бюджета, - рассказала председатель ТСЖ Лилия Алексеевна Наумова. - Дому - 48 лет, капремонт последний раз делали в 2007 году, но не очень удачно. Мы взяли 500 тысяч рублей в кредит. Добавили еще 500 тысяч, которые уже были накоплены за счет взносов. На эти деньги полностью отремонтировали кровлю: старую сняли, установили новую, обновили водостоки.
Кредит жильцы будут возвращать три года. Ежемесячный платеж зависит от размера квартиры, в среднем 300 рублей. Новой кровлей жильцы остались довольны.
- Мы искренне благодарны, очень аккуратно все сделали, - поделилась одна из местных жительниц. - К тому же дали гарантию на пять лет.
По словам министра ЖКХ Ростовской области Андрея Майера, кредитование – это перспективное направление развития системы капитального ремонта. Собственники платят взносы в банк, погашая стоимость уже выполненных работ. При этом Ростовская область одной из первых в стране начала реализацию капремонта в кредит.
- В этом году в девяти муниципальных образованиях региона в 22 многоквартирных домах проведут капитальный ремонт, - отметила начальник отдела реформирования жилищного хозяйства Министерства ЖКХ области Наталия Шакирова. - Это крыши, фасады, системы электро- и водоснабжения, водоотведения, замена лифтов. Общая стоимость работ – 57,6 миллиона рублей. Из них кредитных средств – почти 40 миллионов.
Желающие поучаствовать в программе оформили кредит под 11% годовых. Стоит отметить, что государство будет возмещать процентную ставку по кредиту в течение пяти лет, всего 9,65 миллиона. Остальная же сумма будет погашаться за счет ежемесячных взносов.
Сумма кредита, который берут жители, зависит от объема ремонта. Кто-то берет 500 тысяч, кто-то – 4 миллиона рублей.
При этом масштаб программы набирает обороты. В Министерство ЖКХ уже обратились 30 владельцев социальных счетов. Они будут участвовать в проекте в 2018 году.
