Уже в 2020 году застройщик сдаст в эксплуатацию первые дома в современных ЖК «Сокол Градъ» и «Сокол на Оганова».
В настоящее время активно идет строительство жилых комплексов «Сокол на Оганова» и «Сокол Градъ». До 2023 года в ЖК на Оганова появятся шесть высоток на 2 212 квартир, в Александровке – восемь домов на 2 779 квартир. Застройщик планирует ввести в эксплуатацию четыре дома значительно раньше срока – уже в четвертом квартале 2020 года. Комфортные высококачественные каркасно-монолитные дома будут обеспечены отличной социальной инфраструктурой: детскими и спортивными площадками, прогулочными зонами, подземными паркингами, автомойками и станциями техобслуживания. На территории ЖК для удобства людей будут располагаться офисы собственной управляющей компании застройщика.
#ВСОКОЛЕЖИТЬ – главный принцип компании.
– В каждом из жилых комплексов мы строим детские сады на 120 мест. Для обеспечения безопасности жильцов предусмотрены опорные пункты полиции и система видеонаблюдения. На Оганова будут построены большой спортивный центр с плавательным бассейном и поликлиника, – рассказал президент группы компаний «Сокол» Арутюн Сурмалян.
«Сокол Градъ» обеспечат автономной системой отопления – крышными котельными. Это позволит жильцам значительно экономить на коммунальных платежах (до 25%) и самостоятельно регулировать комнатную температуру.
Сурмалян также сообщил, что ГК «Сокол» и Сбербанк достигли соглашения о сотрудничестве по проектному финансированию с использованием эскроу-счетов. Кредитная линия будет открыта в ближайшие несколько дней. Общий объем - свыше 11 млрд рублей. Денежные средства предоставляются для строительства жилых комплексов «Сокол на Оганова» и «Сокол Градъ».
- Эскроу-счета – это полная гарантия надежности для будущих владельцев квартир. Покупатель вносит денежные средства на такой счет, а банк блокирует их до окончания строительства. Затем застройщик предоставляет разрешения на ввод дома в эксплуатацию и выписки из ЕГРН о праве собственности. Только после этого застройщик сможет получить средства дольщиков, - пояснил руководитель «Сокола».
ГК «Сокол», будучи одним из крупнейших застройщиков региона, активно участвует в решении проблем обманутых дольщиков. Так, компания выкупила права дольщиков проблемного комплекса «Восточная Ривьера» на улице Штахановского. Часть людей получили эквивалентное жилье в ЖК «Сокол», другим в полном объеме выплатили компенсации. Строительство комплекса возобновится в 2020 году.
Второй долгострой находится на улице Баррикадной, 24. Готовность одного из домов составляет 65%. Жилищный кооператив достроит его за счет областных субсидий. Другой дом «Сокол» доведет до готовности 65%, после чего передаст жилищному кооперативу дольщиков. Строительство начнется в 2020 году. На него будет использовано 70 миллионов рублей из собственных средств Группы.
За особые заслуги в соблюдении прав и интересов дольщиков ГК «Сокол» получила золотой знак «Надежный застройщик-2019». Это самая престижная награда в области жилищного строительства.
Группа компаний «Сокол» работает на рынке строительства, девелопмента и управления коммерческой недвижимостью с 1997 года. В настоящее время «Сокол» входит в топ-100 застройщиков России по объему текущего строительства – свыше 274 тысяч квадратных метров. Фирма построила и сдала в эксплуатацию 130 тысяч квадратных метров жилья. В Ростовской области обладателями квартир в жилищных комплексах ГК «Сокол» стали 1 600 семей.
