Владельцы гаражей с 1 сентября могут узаконить свою недвижимость.
«Гаражная амнистия» — это упрощенный порядок оформления права собственности на землю под гаражом. При этом собственник гаража получает эту землю бесплатно — он не выкупает ее у государства или муниципалитета, а просто оформляет на свое имя или становится арендатором.
Если у человека нет необходимых бумаг, это не значит, что у него не получится оформить гараж. У властей региона есть полномочия по определению дополнительного перечня документов, на основании которых автолюбитель может зарегистрировать гараж по «гаражной амнистии».
Если земельный участок под гаражом не стоит на кадастровом учете, то его будет необходимо поставить.
«Гаражную амнистию» смогут использовать владельцы гаражей, их наследники и в дальнейшем - покупатели.
Но закон подойдет не всем владельцам гаражей с неоформленными правами на участки.
Есть несколько вариантов, когда можно использовать гаражную амнистию:
• участок для гаража был предоставлен какой-то организацией, выделен еще каким-то способом, или право возникло по другим основаниям;
• участок образован из общей территории гаражного кооператива для размещения гаражей и выделен владельцу гаража.
Основное условие — гараж на этом участке является объектом капитального строительства и построен до 30 декабря 2004 года. Если гараж построили позже, амнистия на такие объекты не распространяется.
Фото: news.myseldon.com
