Средняя стоимость трехкомнатных квартир в городе составляет около 6,8 миллиона рублей.
За год количество предложений на платформе уменьшилось на 6%. Это произошло из-за того, что в городе вырос спрос на жилье. Число сделок по покупке квартир в донской столице по итогам первых 8 месяцев 2023 года составило 11,8 тысячи по всему первичному рынку. Это почти в два раза выше аналогичного периода прошлого года.
Сотрудники федерального девелопера «Неометрия» посчитали, что средневзвешенная стоимость квадратного метра в Ростове к августу 2023 года выросла за год на 4% – до 106 тысяч рублей (общий показатель нежилых и жилых помещений). При этом к августу 2023 года объём возводимого в Ростове жилья вырос на 13% с начала года. Речь идет о 2,3 миллиона квадратных метров.
За последние три года стоимость жилья выросла более чем в два раза. При этом реальные доходы населения или остались на прежнем уровне, или вовсе упали. Из-за стремительного роста цен накопить на квартиру обычному гражданину стало практически невозможно. А основная масса ипотечных сделок совершается по льготным программам субсидирования процентной ставки, которая не распространяется на «вторички». Люди, которые не попадают под такие программы, стараются завладеть хоть какой-то недвижимостью. Те, у кого есть возможность, смело переплачивают, потому что купить квартиру в новостройке очень тяжело.
