Планировка здания практически не изменилась с конца 1970-х годов.
В протоколе мероприятия отмечается, что здание является одним из символов донской столицы. Планировка практически не изменилась с конца 1970-х годов. Внутри имеются все те же два лифта, а на 7-м и -11 этажах можно полюбоваться городом на специальных смотровых площадках.
После обсуждения комиссия решила, что здание - представитель периода советского модернизма и неразрывно связано с историей Ростова. «Якорь» представляет особую архитектурную и историческую ценность.
При этом, несмотря на то, что к гостинице примыкает речной вокзал, ему статус объекта культурного наследия решили не присваивать. В здании уже несколько раз меняли планировку, как внутри, так и снаружи, поэтому от старинного вокзала, по сути, осталось только его название и предназначение.
Хотя ранее, в июне 2021 года, памятником культуры признавали оба здания. Однако одна из совладельцев помещений подала иск в суд, утверждая о нарушениях. Тогда в январе 2022 года комплекс лишили статуса ОКН. Теперь же комиссия вернулась к этому вопросу и внесла в список памятников только гостиницу «Якорь».
