Проблемы сохранения и развития исторического центра донской столицы обсудили на очередном заседании Общественной палаты города.
Глава администрации донской столицы Алексей Логвиненко во время своего выступления отметил, что Общественная палата, активисты-общественники и духовенство принимают активное участие в решении насущных вопросов, стоящих перед городским сообществом. Неравнодушны они и к сохранению культурного наследия города.
– Сохранение и развитие исторического центра Ростова – принципиальный вопрос для городских властей. Ведь там сосредоточена культурная и деловая жизнь города, там проходят туристические маршруты. Это наша историческая память, беречь которую мы просто обязаны, – подчеркнул Алексей Логвиненко.
Тема развития исторического центра донской столицы, а также его функциональное использование вызвало бурную дискуссию на заседании. Ведь для этого недавно были внесены изменения в правила землепользования и застройки города.
Во-первых, в исторической части Ростова установили зоны общегородских центров с ограничением по этажности и с учетом сохранения архитектурного облика. Во-вторых, теперь нужно разрабатывать документацию по планировке для среднеэтажной и высотной жилой застройки при строительстве, реконструкции объектов капитального строительства, независимо от площади земельного участка. В-третьих, появилась новая территориальная зона охраны речного фасада вдоль Береговой на участке от Сиверса до Кизитериновской балки, включая территорию перспективной набережной. Напомним, что ее планируют продлить в восточном направлении. Соответствующее архитектурно-градостроительное решение было предложено генпланом.
Подняли в ходе обсуждения и острую проблему аварийных зданий. Территории после их сноса отдают под объекты разного назначения.
– Вместе с тем есть ряд серьезных проблем. Во-первых, такие участки, как правило, находятся в защитных зонах объектов культурного наследия, где строительство и реконструкция запрещены законом. Во-вторых, эти участки незначительные по площади. Это существенно ограничивает перечень объектов, которые можно на них построить. Было предложено объединять их, чтобы освоить, – объяснил во время своего доклада директор департамента архитектуры и градостроительства Глеб Мельников.
Комментируя этот вопрос, глава администрации отметил, что городские власти заинтересованы в сохранении исторической аутентичности Ростова.
– Именно поэтому в прошлом году к работе приступила комиссия, которая занимается сохранением исторического облика города во время сноса и реконструкции аварийных домов. Ею уже выработаны рекомендации признать ряд аварийных домов исторически ценными градоформирующими объектами. Рекомендации направлены в Комитет по охране объектов культурного наследия для всесторонней оценки при разработке объединенной охранной зоны, – отметил сити-менеджер.
Добавим, что сегодня в городе рассматривается возможность восстановления аварийных зданий не только за средства федерального и местного бюджетов, но и при участии бизнеса.
Активное участие в работе комиссии принимает также зампредседателя Заксобрания Ростовской области – председатель комиссии по образованию, науке, культуре и информационной политике Светлана Мананкина. В своем докладе она рассказала, что с привлечением профессиональной общественности уже обследованы 220 аварийных домов. Из них 113 исторической или архитектурной ценностью не обладают и могут быть безболезненно снесены. Остальные 87 зданий должны обрести охранный статус.
– Соответствующие рекомендации переданы в Комитет по охране объектов культурного наследия Ростовской области и будут учтены при разработке проекта объединенной зоны охраны объектов культурного наследия исторической части города Ростова-на-Дону. Работа над этим документом уже идет и будет завершена в ноябре следующего года, – сказала Светлана Мананкина.
Также для сохранения исторического центра донской столицы разрабатывается Мастер-план и Дизайн-код. В Мастер-плане будут прописаны доминанты его развития, зоны комплексного развития территорий и многое другое. Он будет разработан с привлечением фонда ДОМ.РФ. Дизайн-код будет готов до конца года.
Кроме того, в этом году городская администрация начала готовить техническое задание для внесения изменений в генеральный план Ростова. Сейчас обсуждаются предложения и пожелания городского сообщества, в том числе по сохранению и развитию исторического центра. Все они будут включены в техническое задание.
Сохранением исторического облика занимаются не только власти и общественные организации, но и духовенство.
– Сегодня и церковь имеет не только желание, но и реальные реализованные или реализуемые в настоящее время проекты по воссозданию исторического облика города, – рассказал митрополит Ростовский и Новочеркасский Меркурий.
