Аналитики зафиксировали стремительное падение спроса на жилье в новостройках в октябре 2023 года.
Как заявили аналитики, падение спроса на «первичку» на 17,4% связано с увеличением первоначального взноса по ипотечной ставке. Несмотря на снижение спроса, стоимость «квадрата» первичного жилья в Ростовской области за последние 2 месяца увеличилась на 5,1%.
Средневзвешенная цена квартир в новостройках составила 135 144 рубля за квадратный метр. По сравнению с данными за октябрь, цена повысилась на 2 575 рублей за квадратный метр, или на 1,94%.
- Пока более вероятно, что в новом году спрос на первичное жилье начнет восстанавливаться, так как заградительные ставки и большие ежемесячные платежи на вторичном рынке могут быть трудно выполнимыми для ростовчан, — отметил руководитель направления первичной недвижимости «Авито Недвижимость».
Ранее Donday сообщал, что с начала 2023 года стоимость «вторички» выросла примерно на 16%. Средняя цена трехкомнатной квартиры составила около 6,8 миллиона рублей. Это было связано с увеличением спроса на жилье.
За последние два года стоимость жилья возросла в два раза. Однако зарплаты населения остались такими же.
Людям приходится брать ипотеки под большие проценты, чтобы обзавестись каким-то жильем, и выплачивать их много лет.
