У объекта культурного наследия практически полностью обвалилась крыша, сгнил паркет, в комнатах разбросаны кучи мусора.
Особняк в центре Нахичевани был построен в конце XIX века. Дом принадлежал известной семье Тер-Крикоровых, которые владели кожевенной фабрикой. В 1900 году там родился и жил будущий знаменитый архитектор Марк Григорян. В 1924 году он уехал учиться в Ереван. А в 1939 году стал главным архитектором столицы Армении. Именно он автор многих зданий Еревана, которые сформировали облик столицы Армении и являются визитной карточкой республики. Григорян - автор проекта знаменитого на весь мир хранилища древних рукописей, известного в научных кругах как научно-исследовательский институт имени Месропа Маштоца.
В Советском Союзе здание было национализировано. Там сделали обычную коммуналку. Здание уцелело во время Великой Отечественной войны, но было сильно повреждено пожаром в 2010 году. После возгорания людей расселили, а дом признали аварийным и подлежащим реконструкции.
- Мой дед был почетным гражданином Ростова - города, который сейчас безучастно (как минимум безучастно) смотрит на то, как рушится его дом. Он реставрировал и отстроил церковь Сурб-Хач в Ростове. И дом, где он родился, сейчас разрушается... - так прокомментировал ситуацию внук знаменитого архитектора и его полный тезка Марк Григорян.
После пожара домом всерьез так никто не занялся. Снести его также не могут, потому что он признан объектом культурного наследия. За 12 лет над реконструкцией так никто и не работал. За это время здание превратилось в перевалочный пункт для бездомных.
Ростовчане не раз обращались к властям города с просьбой спасти разрушающийся особняк. Некоторые активисты даже обращались к властям Армении с просьбой помочь сохранить особняк.
Краевед и автор книг, посвященных истории Нахичевани, Георгий Багдыков писал письма бывшему президенту Армении Сержу Саргсяну и премьер-министру Николу Пашиняну. Однако ответа он так и не получил.
В 2020 году комитет по охране объектов культурного наследия Ростовской области обратился в арбитражный суд с иском к управлению ЖКХ Пролетарского района Ростова. Представители комитета потребовали от администрации реставрировать дом Марка Григоряна. Суд поддержал иск и обязал власти до 1 апреля 2021 года сделать проект по сохранению объекта культурного наследия. Позже суд пересмотрел свое решение. Таким образом сроки сдвинулись на два года.
Георгий Багдыков считает, что пока власти будут решать вопрос с реконструкцией, здание может сравняться с землей. С внешней стороны дом не выглядит разрушенным. Однако внутри он находится в плачевном состоянии. У особняка практически полностью обвалилась крыша, сгнил паркет, в комнатах разбросаны кучи мусора, разбитое стекло и бутылки.
Однако надежда на сохранение особняка все еще есть. В июле этого года глава администрации города поручил «выбрать помещение из зданий объектов культурного наследия от 300 до 1 000 квадратных метров в центре города и проработать механизм управления данным объектом» в рамках проекта «Дом дружбы».
Жители города просят власти рассмотреть этот вариант, чтобы не только сохранить объект культурного наследия, но и дать ему новую жизнь.
