В настоящее время реестр насчитывает 68 проблемных объектов.
Заместитель генерального прокурора России Андрей Кикоть рассказал, что важно создать корректную систему учета проблемных объектов. Органы власти должны знать обо всех случаях, когда люди вложили средства, но так и не получили долгожданное жилье. Кроме того, большое внимание стоит уделять надзору за строительной сферой.
– Сейчас с привлечением средств дольщиков ведется строительство более 500 объектов. Работа с недобросовестными застройщиками не должна начинаться после нарушения сроков сдачи объектов. Нужно принимать меры, если застройщик отклоняется от графика на 20-30%, – пояснил Андрей Кикоть.
По его словам, в регионе зафиксированы случаи незаконной застройки. Важно принимать санкции не только в отношении компаний, но и органов муниципальной власти, допустивших возведение таких домов.
Губернатор Василий Голубев отметил, что эта проблема находится в центре общественного внимания. Сейчас в Ростовской области зафиксировано 68 проблемных объектов долевого строительства, поэтому обеспечение прав дольщиков является приоритетным направлением деятельности органов власти.
– Среди основных мер государственной поддержки - предоставление субсидий, создание условий для привлечения инвесторов, дополнительное выделение земельных участков для стимулирования завершения строительства. В 2018 году планируется решить проблемы 700 граждан, – отметил губернатор.
Заместитель губернатора Сергей Сидаш рассказал, что в регионе создали дорожную карту по решению проблем участников долевого строительства. Обеспечить права пострадавших дольщиков планируется до 2021 года. В регионе выделяют субсидии на технологическое присоединение объектов к инженерным сетям. Средства выделяют объединениям участников долевого строительства. Кроме того, инвесторам предоставляют субсидии на оплату части процентов по кредитам.
Начальник управления Генеральной прокуратуры в Южном федеральном округе Константин Сомов рассказал, что общий объем капиталовложений в объекты долевого строительства превышает 15 миллионов. Важно отслеживать строительство таких многоквартирных домов.
– Необходимы изменения в контрольной деятельности стройнадзора. В реальности проверками охвачены только 14% объектов. В Краснодаре доля проверок достигает от 40 до 70%. При этом внеплановые проверки случаются крайне редко, только после многочисленных жалоб, – прокомментировал Константин Сомов.
Он отметил большое значение межведомственных комиссий, сформированных при губернаторе и правительстве. Чтобы их деятельность стала эффективнее, важно переформатировать ее в ручной режим работы. Такой подход поможет решить многие проблемы.
