В Новочеркасске жители дома на улице Ермака, 82/70 вынуждены почти год жить на съемной квартире. После ремонта помещений на первом этаже в квартирах на втором жить стало опасно. Новый арендатор - Сбербанк - снес несущие стены, утяжелил фасады и перенес туалеты. Теперь жильцы аварийных квартир пытаются добиться правды в суде, сообщает DonDay-Новочеркасск.
- Раньше в помещении, которое сейчас арендует Сбербанк, был магазин обоев и страховая компания, - рассказал DonDay житель дома Иван Уницкий. - Наша квартира расположена на втором этаже и много лет у нас не было проблем с арендаторами помещений на первом этаже. Всегда можно было договориться, но не в этот раз. В июле 2013 года начались ремонтные работы в помещении под моей квартирой. Согласие жильцов, как и разрешение на такие виды работ, получено не было, а количество грубых нарушений просто зашкаливает! В этом же месяце рабочие снесли часть стен в помещении. Представьте, было 360 квадратных метров, а стало 380! Они сломали капитальные стены, на те, что остались, в целях безопасности повесили бронированные листы, создали дополнительный вес. Этого делать было категорически нельзя: дом и до ремонта был не в лучшем состоянии. Мы настояли на строительной экспертизе, но результаты нам так и не вручили, сославшись на коммерческую тайну. Но где же тайна, если они арендуют офис в жилом доме, куда свободно ходят люди?
Дом начал отвечать на грубое вмешательство трещинами в фундаменте. Образовались они и в стенах. Жильцы квартир теперь боятся находиться в квартирах, пол в которых может провалиться на первый этаж.
- В августе мы сменили управляющую компанию, - пояснил Иван Уницкий. - На собрании жильцов банк предлагал нам подписать согласие с работами, все отказались. Тогда представители провернули хитрую схему. Когда наша соседка Галина Криворучко подала на них в суд с требованием перенести кондиционеры, которые повесили прямо под ее окнами, представители банка принесли бумагу с подписями жильцов, которые якобы давали согласие на работу банка. Они просто прошлись по квартирам, в которых были квартиранты, а не хозяева. Многие расписывались по нескольку раз в одном документе. Суд постановил перенести кондиционеры, и их перенесли, но только через полгода, на глухую стену, не оборудовав никакой защитной решеткой.
Ремонтные работы в доме так никто и не прекратил, добавляя жильцам все новые и новые проблемы.
- Во время ремонта строители демонтировали перегородки между помещениями, построили новые из гипсокартона, оборудовали зону 24-часового обслуживания с банкоматами, повесили бронированную защиту на окна, двери, кассу и перегородки, превысив максимальную нагрузку. Несущая капитальная стена, принявшая нагрузку, треснула от первого до пятого этажа. Строители повесили прямо перед моими окнами световой короб, установили мощные сплит-системы, а непосредственно под моей квартирой - туалет, не предусмотренный никакими планами. Весь воздух из уборной поднимается в мою квартиру. И это еще неполный список! От жары трещат стены, постоянный свет в окнах, шум. Жить невозможно!
В апреле 2014 года жильцы дома встретились с представителями Сбербанка за столом переговоров в администрации города.
- Во время встречи представители Сбербанка сказали, что наши требования никак не выполнимы, что-то исправлять или переезжать банк не собирается. Затем предложили выкупить нашу квартиру, но через некоторое время отказались от своих слов. К тому моменту мы уже подсчитали рыночную стоимость нашей квартиры, а продать ее новым жильцам невозможно. Кто захочет жить на пороховой бочке?
Пострадавшие писали во многие инстанции, начиная от администрации города и прокуратуры и заканчивая Законодательным собранием области и Правительством РФ. Ответ пришел лишь от Заксобрания: обращайтесь в суд. После того, что натворили во время ремонта, жить в квартирах стало опасно, и жильцам пришлось искать съемное жилье.
- Накануне суда произошла ситуация, которую кроме умышленного поджога никак по-другому не назвать, - сообщил Иван Уницкий. - Здесь мы уже давно не живем, но следим за имуществом, по вечерам заглядываем. В квартире было невыносимо душно: оказалось, что банк оставил включенным на ночь мощный электроприбор приточной вентиляции. Дело в том, что в банке подвесные потолки, в которых и находилась установка, а также большое количество проводов, а горячему воздуху выходить просто некуда. Пришлось вызывать пожарных, а потом писать заявление в милицию.
Граждане явились в суд в назначенное время, но ответчиков так и не дождались.
- Мы подали в суд на владелицу помещения, Любовь Лебедеву, а третьим лицом выступило отделение Сбербанка, который арендовал территорию на 10 лет. Первое заседание должно было состояться 17 марта, но ответчик на него не явился, - рассказала Галина Уницкая. - 8 апреля на заседание пришла только представитель администрации. Ответчика никто не оповестил: не оказалось адреса, а владелица помещения - Лебедева, проживает в городе Шахты. Мы самостоятельно узнали ее место регистрации и отправили туда письмо. И тут начались чудеса - мы отслеживали доставку письма через Интернет. Оно было вручено владелице, но через некоторое время вернулось в Новочеркасск. То же самое произошло и с бумагой для Сбербанка. На почте пожали плечами и посетовали на сбой в работе. Адрес Лебедевой мы передали судье. Суд составил для нас телеграмму - продублируем сообщение.
Представители Сбербанка от комментариев отказались и запретили фотосъемку в помещении.
