В Ростове суд постановил выплатить владелице квартиры в Кривошлыковском более 4 миллионов рублей

В Ростове вступило в силу решение Пролетарского районного суда о выплате владелице квартиры в переулке Кривошлыковском более 4,2 миллиона рублей в виде компенсации за изъятие жилья в муниципальную собственность.

История многострадального дома длится несколько лет. В августе 2020 года власти Ростова признали панельную пятиэтажку аварийной. По закону в таких случаях дом должен быть отключен от всех коммуникаций (вода, электроэнергия, газ, отопление), а люди расселены. Сам дом следует снести силами владельцев.

Понимая, что собственники квартир не в состоянии самостоятельно снести аварийный дом, в декабре 2021 года администрация Ростова приняла решение изъять его в муниципальную собственность с выплатой компенсаций.

Ситуация вызвала большой общественный резонанс. Жильцы опасались, что им предоставят неравноценную замену. Но власти города приняли вполне рациональное решение. Они предложили выкупить квартиры у владельцев по рыночной цене. Стоимость квадратного метра (более 90 тысяч рублей) рассчитывалась, исходя из рыночной цены жилья в новостройках. Подавляющее число людей согласились с таким подходом.

Однако владелица одной из квартир отказалась отдавать свою квартиру даже на таких условиях. Мария Зинькова отказалась передавать квартиру площадью 45 квадратных метров в муниципальную собственность. Эта ситуация обсуждалась даже в эфире одного из федеральных телеканалов.

В конечном итоге администрация города обратилась с иском в суд, в котором требовала выписать хозяйку и ее родственника из квартиры, выселить их, изъять жилье в муниципальную собственность, предоставить банковские реквизиты для перечисления компенсации.

Суд удовлетворил основные требования истца. Зиньковой выплатят более 3,9 миллиона рублей за квартиру и почти 280 тысяч рублей за аренду жилья на период поиска новой квартиры, переезд и оплату услуг риелторов.

- Владелица получит 4 миллиона 217 тысяч рублей, - заявил после решения суда первый заместитель главы администрации Ростова Юрий Овчинников. – Но Наталья Владимировна уклоняется от сообщения своих реквизитов для перечисления средств. В случае дальнейшего уклонения деньги будут переведены на депозитный счет.