Общая сумма составила более 36 млн рублей.
Банк одобрил 18 заявок от ТСЖ и ЖСК Ростовской области на выдачу кредитов на капитальный ремонт многоквартирных домов на общую сумму более 36 млн рублей. Как сообщил замминистра ЖКХ Ростовской области Валерий Былков, федеральный Фонд ЖКХ возместит расходы по уплате процентов за пользование кредитными средствами банка.
Кроме этого, в январе 2017 года вышло постановление правительства РФ № 18, которым установлены правила предоставления финансовой поддержки Фонду содействия реформированию ЖКХ на капремонт многоквартирных домов.
Ростовская область - один из семи регионов, где будет реализован проект по компенсации ставки по кредитам, выдаваемым владельцам спецсчетов на проведение капремонта.
- Привлечение кредитов позволяет быстрее сделать капремонт, то есть решить насущные проблемы многоквартирных домов уже сегодня, не дожидаясь планового года капитального ремонта, который предусмотрен региональной программой. Мы видим, что очень многие ТСЖ заинтересованы в этом. Но пока это только пилотный проект - первый год, когда такая поддержка предоставляется за счет средств фонда содействия реформирования ЖКХ, - пояснил Валерий Былков.
Также он отметил, что среди видов работ, которые заявляются владельцами спецсчетов к выполнению, – ремонт крыш и фасадов, замена инженерной системы водоснабжения и электроснабжения. Однако большая доля заявок на кредит касается замены лифтов.
ТСЖ и ЖСК, которые приняли решение о накоплении взносов на капремонт общего имущества на спецсчете, могут ускорить процесс восстановления своего дома, взяв кредит по льготной процентной ставке. В этом случае собственники будут погашать стоимость уже выполненных работ по капитальному ремонту многоквартирного дома банку за счет минимального взноса – 7,17 рубля с квадратного метра. А государство в течение пяти лет будет погашать проценты из расчета 100% ключевой ставки Центробанка РФ, действующей на дату принятия решения Фондом содействия реформирования ЖКХ. Ставка Центробанка РФ сегодня 9,25%, а кредит на капремонт региональный банк дает под 11%, собственники переплатят только 1,75%.
- В 2015 году были выполнены работы по капремонту крыши в доме по адресу: улица Зорге, 31. Кредит пришлось взять только на допработы – 272 тысячи рублей, а 2 млн 300 тысяч мы оплатили из своих средств. Кредитовались в банке «Центр-инвест» под 11%, на срок 10 месяцев, но выплатили в течение четырех. В 2016 году мы взяли кредит на 2 млн 998 тысяч рублей и сделали капитальный ремонт системы теплоснабжения. Жильцы дома, как платили, так и продолжают платить за капремонт 7,17 рубля с квадратного метра, никаких дополнительных взносов у нас нет, – рассказала председатель ТСЖ «Ника» Татьяна Бойко. – В скором времени мы планируем ставить автоматическую систему погодного регулирования, что поможет экономить на тепле. В зависимости от того, какая температура на улице, система уменьшает или увеличивает подачу тепла.
В 2017 году с привлечением кредитных средств в рамках реализации постановления правительства РФ № 18 в доме по улице Мира, 7 запланировано выполнение работ по капремонту систем холодного водоснабжения и водоотведения на сумму более 3 млн рублей.
- В 2016 году был сделан капремонт системы пожарной защиты, с установкой автоматики и системы дымоудаления. Стоимость выполнения работ – 1 млн 250 тысяч рублей. Кредитовал банк «Центр-инвест» под 11% . В этом году мы подписали новый кредитный договор – необходимо поменять трубы системы холодного и горячего водоснабжения и водоотведения, это тоже болезненный вопрос в старом доме. Кредит взяли на сумму 1 млн 700 тысяч рублей, средства собственников – 1 млн 200 тысяч рублей, - рассказал председатель ТСЖ «Вертикаль-7» Семен Тарган.
Программа капитального ремонта в донском регионе реализуется с 2014 года. В ближайшие три года в Ростовской области будет капитально отремонтировано более 4,7 тысячи домов, на эти цели выделено 11 млрд рублей.
