Улица Большая Садовая в Ростове является главной достопримечательностью города. Именно там сохранилось большое количество исторических зданий, которые ныне признаны объектами культурного наследия. Каким же было удивление прохожих после обнаружения огромной дыры на месте оконного проема стены дома купца Маврогордато.
Причиной этого стал крупный пожар в конце февраля 2024 года. Возгорание произошло в квартире, где никто не проживал. Выгорело 20 квадратных метров жилья. Людей из соседних квартир эвакуировали. В их числе была и 70-летняя хозяйка горящего помещения, которая надышалась дымом. Пенсионерку госпитализировали.
После ликвидации огня от квартиры ничего не осталось. Кроме того, были выбиты стекло и оконная рама, вокруг места для окна до сих пор виднеется черная копоть. В таком состоянии объект культурного наследия уже больше года.

Отметим, что на третьем и первом этажах располагаются коммерческие помещения. О том, проживает ли кто-то в квартирах, неизвестно. Но несмотря на это, тепловой контур в здании не закрыт. В случае непогоды, резкого похолодания или сильных дождей и ветра, один из самых выдающихся домов в столице Ростовской области может пострадать.
Возможно, здание находится в частной собственности, но даже если и так, то все равно сгоревшая часть строения недалеко от донского правительства и самой администрации города смотрится непривлекательно.
Доходный дом греческого купца Константина Маврогордато был построен в середине XIX века. Еще во времена Российской империи там размещалось отделение Санкт-Петербургского учётного и ссудного банка. Учреждение занималось кредитованием торговли, а также предоставлением ссуд (безвозмездное пользование имуществом) под залог ценных бумаг.