В 2012 году объект признали аварийным, затем его расселили. По стенам дома пошли трещины, а с балконов начали откалываться куски бетона. С других элементов фасада на тротуар падает кирпичная кладка. Опасный участок на земле огородили сигнальной лентой для безопасности прохожих.
В этом здании жил всемирно известный физиолог растений, микробиолог, основоположник вирусологии Дмитрий Иосифович Ивановский. Он прибыл в Ростова в 1915 году и прожил в городе пять лет. В столице Дона ученый выпустил монографию «Физиология растений». Его труд стал учебным пособием, научная ценность которого сохраняется до сих пор. Ивановский скончался в 1920-м от цирроза печени. Похоронен был на Новопоселковском кладбище Ростова-на-Дону. В настоящее время на этом месте находится Дворец спорта. Однако перед строительством объекта останки ученого и памятник перенесли на Братское кладбище города.
На фасаде дома № 87 на улице Социалистической установлена мемориальная табличка этому выдающемуся человеку. Ростовчане обеспокоены состоянием дома и просят отреставрировать старинный объект.
