Май – праздники и новые законы. Вместе с шашлыками и открытием дачного сезона в силу вступают новые правила, которые затронут пенсионеров, собственников жилья и предпринимателей. Вместе с адвокатом Маратом Саркисяном подготовили краткий обзор основных нововведений.
Пенсионерам 80+: прибавка без заявлений
С 1 мая 2026 года пенсионеры, которым исполнилось 80 лет в апреле, получают приятную прибавку: фиксированная выплата к страховой пенсии удваивается автоматически. В 2026 году речь идет примерно о 19 169 руб. фиксированной части, поэтому ежемесячный доход у таких пенсионеров заметно вырастает. Обращаться никуда не нужно: перерасчет Социальный фонд производит сам, со следующего месяца после 80-летия на основании Федерального закона от 28.12.2013 № 400-ФЗ «О страховых пенсиях». На практике это выглядит просто: если день рождения пришелся на апрель, то уже в мае человек получает пенсию в повышенном размере.
Регистрация и ЖКХ: «прописка» сама по себе уже не спасает
С 1 мая 2026 года формальная регистрация по месту жительства уже не означает безусловное право проживать в квартире, если человек фактически там не живет и не участвует в оплате коммунальных услуг. Для собственников это важная перемена: снять с регистрационного учета фиктивно зарегистрированного жильца становится проще, а в качестве доказательств могут учитываться акты управляющей компании или ТСЖ, а также показания соседей.
Жизненный пример знаком многим: родственник давно уехал в другой город, но по документам продолжает числиться в квартире, а счета за коммуналку растут. Новый порядок должен упростить жизнь собственнику в таких случаях.
«Передам потом» показания – может дорого обойтись
Есть и еще одно важное изменение в сфере ЖКХ: если показания счетчиков не передаются более трех месяцев подряд, начисления будут идти по нормативу с повышающими коэффициентами. Это значит, что привычка «передам потом» может обернуться вполне ощутимой переплатой.
Недвижимость: ЕГРН раскроет больше, застройщики ответят строже
В 2026 году в ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости) появляются дополнительные сведения о лицах, которые сохраняют или ранее имели право пользования жильем: например, о членах семьи, имевших такое право при приватизации, или о гражданах, вселенных по ордерам и решениям. Теперь при покупке квартиры риски «вечных жильцов» и спорных пользователей будет проще увидеть еще до сделки.
На практике это особенно важно при проверке вторичного жилья. Если когда-то один из жильцов отказался от приватизации, покупатель сможет раньше заметить возможный конфликт и не услышит потом привычное объяснение: «о таких правах никто не знал».
Строительная компания нарушает сроки, значит, эта новость для вас.
Для дольщиков: с 2026 года прекращается общий мораторий на неустойки и штрафы для застройщиков, поэтому при просрочке передачи квартиры или недостатках объекта граждане снова могут взыскивать компенсации в полном объеме. Это связано с завершением действия антикризисных послаблений.
«Честный знак»: маркировки станет больше
С 1 мая 2026 года расширяется обязательная маркировка товаров через систему «Честный знак». Под новые правила попадают, в частности, часть радиоэлектроники, строительные материалы в индивидуальной упаковке, а также отдельные виды кондитерской и хлебобулочной продукции.
Для покупателя это выглядит просто: легальный товар должен иметь цифровой код, по которому можно проследить его происхождение. А для бизнеса это означает более строгий контроль за оборотом продукции и снижение возможностей продавать «серый» товар без документов.
Жизненный пример особенно понятен в строительстве: если подрядчик использовал сомнительные смеси или цемент без маркировки, установить происхождение материалов и предъявить претензии станет проще.
