За 65 миллионов рублей в Ростовской области на продажу выставили крупную нефтебазу. Информация о лоте появилась на популярной площадке объявлений в апреле.
В промышленной зоне города Азова выставлена на продажу уникальная нефтебаза, обладающая собственным железнодорожным подъездным путем, всеми коммуникациями и действующим мини-нефтеперерабатывающим заводом (НПЗ).
Реализовать планируют земельный участок 0,669 гектара, с возможностью присоединения соседнего участка 0,6 гектара. Как мы уже говорили ранее, на участке есть собственная железнодорожная ветка, способная принимать до пяти вагонов. Территория базы огорожена бетонным забором с освещением.
Кроме того, на участке есть резервуары для хранения нефтепродуктов: 25 подземных емкостей общим объемом 1 500 кубических метров, объединенных через насосную; сливно-наливная эстакада на три цистерны.
Продать планируют и отдельное здание насосной и мастерской, собственный пожарный водоем, два административных вагончика и два городских телефона.
Нефтебаза ориентирована на обслуживание Азовского района, прилегающих территорий Краснодарского края, а также объектов потребления Ростова-на-Дону. Близость к порту Азова открывает широкие перспективы для перевалки любых нефтепродуктов на суда, а также для бункеровки судов непосредственно в порту.
Продавец предлагает и несколько вариантов получения прибыли на базе.
- Сдача в аренду под хранение
Сдача мощностей для хранения нефтепродуктов различным операторам рынка. При объеме хранения 1 500 т и средней месячной реализации 2 500 т, с учетом арендной платы 2% от цены слива, потенциальная месячная прибыль составляет около 1,1 млн рублей (после вычета налогов, зарплаты, электроэнергии и прочих расходов).
- Сдача базы в аренду с НПЗ (без персонала): Потенциальный месячный доход оценивается в 600 000-800 000 рублей.
- Работа с собственным нефтепродуктом: При наличии оборотного капитала 30-40 млн рублей, реализация 1 500 т продукции в месяц с прибылью до 3 000 рублей с тонны может принести около 4,5 млн рублей «грязной» прибыли ежемесячно.
- Работа на готовом НПЗ: Переработка около 1 000 кубических метров в месяц с прибылью пять тысяч рублей с куба может обеспечить около 5 млн рублей «грязной» прибыли в месяц.
