В Ростове-на-Дону для муниципальных нужд изымут землю под двумя многоквартирными домами, а также все квартиры в них. Соответствующие постановления подписал первый заместитель главы администрации города Тарас Дядьков.
Речь идет о домах на Казахской, 21 и 29-й Линии, 72/23А. Основанием для изъятия стало признание многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу.
Двухэтажному дому на Казахской, 21 уже 65 лет. Трещины и треск в нем появились четыре года назад. Несмотря на проведенный в 2021 году капитальный ремонт фасада управляющей компанией «Вятская», проблема не только не была решена, но и усугубилась. Летом 2025 года двухэтажку на Казахской, 21 признали аварийной и подлежащей сносу.
Как следует из текста постановления, собственники помещений не исполнили требование о сносе зданий в установленный срок, что послужило основанием для начала процедуры изъятия.
В частности, в муниципальную собственность перейдут земельный участок площадью 654 квадратных метра, находящийся в общей долевой собственности владельцев помещений, а также все 16 жилых квартир, расположенных в данном доме. В документе приведен полный перечень помещений — от квартиры № 1 площадью 42,1 квадратного метра до квартиры № 16 площадью 42,4 квадратного метра.
Такая же ситуация произошла и с многоквартирным домом на 29-й Линии, 72/23А. Двухэтажное здание построили в 1917 году, а аварийным его признали летом прошлого года. В постановлении указано, что из-за неисполнения собственниками помещений требования о сносе зданий в отведенный срок была инициирована процедура их изъятия.
Изъять планируют земельный участок площадью 993 квадратных метра, находящийся в общей долевой собственности владельцев помещений, а также пять квартир.
После определения рыночной стоимости имущества власти намерены заключить с собственниками двух домов соглашения о его изъятии. Если договоренность не будет достигнута, правовое управление администрации обратится с исками в суд.
