Ростовская область выделит 1,8 млрд рублей на жилищные программы

Ростовская область выделит 1,8 млрд рублей на жилищные программы. Об этом сообщила директор агентства жилищных программ Ростовской области Мария Гаврикова на пресс-конференции 26 февраля.

— В 2026 году общая сумма финансирования жилищных программ донского региона составит 1,8 млрд рублей. Эти средства помогут 700 семьям улучшить условия через субсидии на ипотеку и другие меры, — рассказала директор.

Программа работает уже 25 лет, и в прошлом году она поддержала 1 200 семей на 117 млн рублей. Агентство реализует шесть направлений: субсидирует ставки по кредитам, выделяет помощь врачам и отличникам, выдает земельные сертификаты многодетным. 

Субсидирование ипотеки остается самой популярной мерой — она действует с 2003 года и адаптируется под рынок.

Чтобы семья получила помощь, должны совпасть два фактора. Они нуждаются в жилье — без собственности или с менее 10 кв. м на человека. Например, для троих это менее 30 кв. м общей площади. И в обязательном порядке должна быть прописка в Ростовской области. Даже если человек приехал недавно из другого региона. Агентство проверяет данные через Росреестр. Банки смотрят только доход, чтобы кредит обслуживался, малоимущность не проверяют.

Субсидия покрывает процентную ставку первые пять лет кредита. Семья вносит 20% первоначального взноса, берет ипотеку в банке и платит до 5% годовых без льгот. Молодые семьи получают до 10% — это супруги до 35 лет, многодетные или один родитель с ребенком.

Молодые и многодетные семьи комбинируют региональные и федеральные программы для максимальной выгоды.

— Сначала оформляют статус по «федералке» — получают 30–35% безвозмездной субсидии на жилье, потом берут ипотеку с нашей помощью на ставку. Многодетным вместо бесплатного участка выдают сертификат на покупку квартиры или дома и сразу снимают с очереди, — отметила Мария Гаврикова.

Также отдельная поддержка выделена для врачей и отличников, тех, кто окончил вуз с красным дипломом. По её условиям отличники, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, в течение 10 лет получают субсидию на процентную ставку по ипотеке до 1% годовых.