В Таганроге выставили на торги Николаевский рынок. Начальную стоимость ему установили 114 миллионов рублей. При этом шаг аукциона составил 5,5 миллиона. Информация об этом появилась на сайте ГИС «Торги».
Рынок расположен по адресу: Николаевское шоссе, 2. Его площадь составляет 0,75 гектара, а в штате числится 21 человек. В основном владелец рынка занимается арендой и управлением как собственной, так и арендованной коммерческой недвижимостью. По данным документации, уставный капитал компании составляет 37,9 млн рублей. Номинальная стоимость доли – 54,9 млн рублей. 
У рынка обнаружены значительные ограничения. Территория находится в зоне охраны объектов культурного наследия, что накладывает строгие правила на застройку и любые виды работ. Участок также входит в приаэродромную зону аэродрома «Таганрог-Центральный». Здесь действуют особые правила: нельзя строить здания выше установленной высоты, размещать объекты, угрожающие полетам, или создавать помехи для навигации. 
Кроме того, участок расположен во втором поясе зоны санитарной охраны подземных источников. Это означает, что здесь нельзя строить объекты, которые могут повлиять на качество питьевой воды. Вряд ли новые владельцы смогут на месте рынка построить новый ЖК или крупный ТЦ из-за ряда ограничений. 
Стоит отметить, что, несмотря на обременения, рынок пользуется популярностью у горожан. Это любимое место таганрожцев, где можно купить необходимые продукты и вещи для дома. Николаевский рынок является самым крупным в городе. По данным онлайн-карт, его оценка составляет 4,3 балла. А комментарии горожан в основном позитивные.
При этом последние два года чистая прибыль рынка растет. В 2023 году она составила 396 тысяч рублей, а 2024 году – уже 462 тысячи.
