Причиной этого стал крупный пожар в конце февраля 2024 года. Возгорание произошло в квартире, где никто не проживал. Выгорело 20 квадратных метров жилья. Людей из соседних квартир эвакуировали. В их числе была и 70-летняя хозяйка горящего помещения, которая надышалась дымом. Пенсионерку госпитализировали.
После ликвидации огня от квартиры ничего не осталось. Кроме того, были выбиты стекло и оконная рама, вокруг места для окна до сих пор виднеется черная копоть. В таком состоянии объект культурного наследия уже больше года.
Отметим, что на третьем и первом этажах располагаются коммерческие помещения. О том, проживает ли кто-то в квартирах, неизвестно. Но несмотря на это, тепловой контур в здании не закрыт. В случае непогоды, резкого похолодания или сильных дождей и ветра, один из самых выдающихся домов в столице Ростовской области может пострадать.
Возможно, здание находится в частной собственности, но даже если и так, то все равно сгоревшая часть строения недалеко от донского правительства и самой администрации города смотрится непривлекательно.
Доходный дом греческого купца Константина Маврогордато был построен в середине XIX века. Еще во времена Российской империи там размещалось отделение Санкт-Петербургского учётного и ссудного банка. Учреждение занималось кредитованием торговли, а также предоставлением ссуд (безвозмездное пользование имуществом) под залог ценных бумаг.
