Дом был построен в 1953 году и предназначался для сотрудников завода «Холодильник», который находился на улице Береговой, 6. Об этом рассказал ростовский историк Александр Кожин. Само предприятие появилось в донской столице в 1950-х годах и выпускало мороженое.
В советские времена в доме располагался супермаркет «Кировский продторг». На втором этаже находился коктейль-бар, который славился популярными гостями. В 1968 году это место посетил писатель Василий Аксенов вместе с бардом Булатом Окуджавой. Место развлечения вдохновило писателя на рассказ «Одно сплошное Карузо», добавил краевед Леонид Санкин.
Здание уже давно требует капитального ремонта. С фасада дома сыпется штукатурка. На оживленную улицу падают огромные куски бетона. Раньше на это никто не обращал внимания. На здание только повесили защитную сетку.
Однако она не спасла от дальнейших разрушений. В последнее время ситуация только усугубилась и начала представлять опасность для прохожих. Место падения булыжников оградили сигнальной лентой утром 1 октября. Но к ремонтным работам пока не приступили.
Капитальный ремонт электросетей проводился в 2010 году, в 2017-м — ремонт фасада.
В 2022 году пятиэтажный дом был выставлен на продажу. Собственник особняка продает его за 145 миллионов рублей на федеральном сайте объявлений.
В декабре 2004 года здание получило статус объекта культурного наследия.
