Власти Ростова вновь выставили на торги помещение доходного дома Марии Бабиевой

Власти Ростова выставили на торги помещение доходного дома Марии Бабиевой. Информация появилась на сайте администрации города.

Продавцом выступает Департамент имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону. Один из продаваемых лотов расположен на проспекте Ворошиловском, 78. С молотка реализуется подвал девятиэтажного дома. Площадь нежилого помещения составляет 171,1 квадратного метра. Начальная цена лота - 11 миллионов рублей (без учета НДС). Это место пытаются продать с 2022 года. 13 раз аукцион не состоялся в связи с отсутствием заявок.

Также на торги выставлено нежилое помещение в переулке Газетном, 54. Оно находится на втором этаже. Здание по этому адресу является объектом культурного наследия - «Доходный дом М. Г. Бабиевой». Его построили в 1894-1898 годах. Первым владельцем была Мария Гавриловна Бабиева, получившая в городской управе г. Ростова-на-Дону разрешение на «постройку 2-этажного, с подвалом, каменного дома».

Мария Бабиева была женой нахичеванского-на-Дону мещанина Емельяна Бабиева. В марте 1905 года ее супруг продал домовладение ростовскому купцу 2-й гильдии Владимиру Росву.

Дом, принадлежавший В. С. Роеву, является типичным примером доходного дома начала XX века, предназначенного для сдачи внаем. Помимо жилых помещений, в здании располагалась контора Роева, занимавшегося комиссионной торговлей хлебом.

В те времена комиссионеры играли важную роль в торговле, обеспечивая посреднические услуги и освобождая купцов от необходимости заниматься организацией сделок.

В 1910-е годы в доме также работали контора Русского общества вывозной торговли, парикмахерская и популярная кофейня «Афины». После установления советской власти здание было национализировано, и в 1920-х годах здесь разместилась артель инвалидов «Пчела».

Впоследствии функциональное назначение здания не изменилось, и в настоящее время оно представляет собой многоквартирный жилой дом с магазинами и предприятиями общественного питания на первом этаже. За минувший век в здании заменили дверные полотна и балконы. А оконные переплеты оказались частично утрачены.

В связи с исторической ценностью здания покупателю в будущем будет необходимо согласовывать ремонтные работы. Владельцу необходимо будет обеспечить проведение работ по сохранению объекта культурного наследия в соответствии с существующими требованиями.

Помещение пытаются продать с 2025 года. Торги были признаны несостоявшимися шесть раз в связи с отсутствием заявок.

Площадь лота составляет 23,3 квадратного метра. Начальная цена - 2 миллиона рублей (без учета НДС).

Помимо этого, с молотка хотят реализовать легковой автомобиль «Хендай Соната». Год выпуска машины - 2005-й. Авто ранее не выставлялось на торги. Начальная цена составляет 355 тысяч рублей (без учета НДС).

Прием заявок на участие в аукционе производится с девяти утра 16 апреля до четырех вечера 19 мая. Определение участников аукциона по лоту состоится 25 мая. Итоги аукциона подведут в 10 утра 27 мая.