На Левом берегу Дона проведут компенсационные высадки

Проект первого ЖК в районе «Ростов Арены» признали масштабным инвестиционным. Инвестор – группа компаний «ЮгСтройИнвест» – начинает подготовку к строительству нового микрорайона. Перед этим по закону нужно провести инвентаризацию зеленых насаждений и другие мероприятия.

По закону компания не может начать строительство, пока не получит разрешение на снос зеленых насаждений. Участок посетит спецкомиссия дендрологов и общественников. Они займутся инвентаризацией деревьев и подготовят отчёт о состоянии зеленых насаждений. Если у специалистов и властей не возникнет вопросов, то застройщик получит разрешение на работы. Но непременно с учетом взятых обязательств по организации компенсационных мероприятий.

Таким образом, если в процессе подготовки под строительство на территории сносят деревья, то потом инвестор должен все возместить. Причем в большем размере на 30 процентов от общего количества уничтоженных насаждений. На каждые десять вырубленных деревьев необходимо посадить 13. Место, где пройдут высадки, определяет администрация Кировского района. Отметим, что в проекте планировки микрорайона есть парк площадью 14 гектаров, который может стать местом, где будут высажены деревья.

Следуя закону, все затраты, связанные с компенсационным озеленением и уходом за деревьями на протяжении трех лет, застройщик возьмёт на себя, после чего передаст по акту все деревья городу.

Если проект реализуют, то уже через несколько лет на Левом берегу будет первый жилой комплекс. Согласно документации, он рассчитан на 5 893 квартиры. Также планируется построить школу на 1 100 мест, два детских сада и поликлинику.

Рядом с домами расположится большой парк. Планируется создать 813 рабочих мест. По оценкам, бюджеты всех уровней получат дополнительные налоговые поступления в размере 2,7 миллиарда рублей.