Владельцы квартир недостроенного дома требуют смены инвестора без проведения тендера
10 мая в Ростове на улице Большой Садовой у входа в парк имени Горького прошел митинг дольщиков, которые требуют от администрации города смены инвестора без проведения тендера. 19-этажный недостроенный дом в переулке Университетском, 78 обещали закончить к весне этого года, но на данный момент подготовка здания осуществлена на 80%. Причина затянувшегося строительства — недостаток средств. Однако из 126 квартир непроданными остались всего три.
- Обидно, что дом практически достроен, но въехать в собственные квартиры мы не можем, - делится дольщица Елена Гринева.
По информации организатора митинга Андрея Попова, в проекте инвестора из «МДС» («Менеджмент. Дизайн. Строительство») - еще несколько многоквартирных домов. Застройщиком выступает «Регион-металл». Здание на Университетском стоит первым на очереди строительства. Пока эта многоэтажка не будет закончена, застройщик не сможет перейти к другим домам. Это означает, что город в ближайшем будущем ожидает ряд митингов недовольных дольщиков, внесших плату за квартиры по другим адресам.
Известно, что в прошлом году инвестор выиграл тендер на застройку третьей полосы в аэропорту Домодедово. Причем компания запросила на миллиард больше, чем их конкуренты. Несмотря на такое количество проектов, ни один из них не закончен.
- Строительство дома началось в 2005 году, - сообщал организатор акции Андрей Попов. - Инвестор был назначен в декабре прошлого года, но значительных продвижений мы не наблюдаем. Тем более что убытков инвестиционная компания никаких не понесет. Дольщикам могут назначить только нового инвестора через тендер, и дело снова затянется на долгие годы. Поэтому мы требуем назначения нового инвестора без дополнительных действий.
Изначально в проект вкладывал деньги строительный концерн «ВАНТ». После разорения компании в 2008 году проектом начала заниматься ростовская региональная ипотечная корпорация. При ней за стройку частично платили сами дольщики.
У любого проекта есть сроки, которые сейчас срываются. Если инвестор да конца июня не начинает финансирование, то с ним расторгается договор, и мы должны искать нового, и неизвестно, насколько этот процесс затянется, - посетовала Елена Гринева. - За все время действия договора инвестор вложил 800 000 рублей.
Общая сумма подписанного договора - 75 миллионов. По графику к настоящему моменту инвестор должен был вложить 43 миллиона. Цена за квадратный метр в этом доме за время строительства выросла с 36,6 тысячи рублей до 66 тысяч.
Дольщики обращались в администрации с просьбой о смене инвестора без проведения тендера, но положительного ответа пока не получили.
- Мы вложили деньги в недостроенный дом, так как нас заверили, что стройка вскоре закончится, - рассказал один из дольщиков - Леонид Гридневский. - Здание находится близко к нашей работе и дому сына. Сначала сроки были назначены на весну этого года, то есть мы должны уже находиться в собственной квартире. Но теперь обещания откладываются еще на год.
На митинге была подписана резолюция на имя Сергея Горбаня, где дольщики в очередной раз просят об исполнении обязательств инвестора. Два представителя администрации, присутствовавшие на собрании жителей города, от комментариев отказались, ограничившись скупым: «Проект находится на контроле администрации».
Если акция не принесет результатов, участники митинга планируют обратиться в администрацию президента.
